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Au coeur du pittoresque village de Corconne, au nord de Montpellier, magnifique maison de village rénovée de 218 m2 habitables sur un jardin arboré de 353 m2 avec piscine. Restauration aboutie alliant charme, confort et authenticité pour cette bâtisse datant de 1830 bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec poêle à bois, un salon, 2 bureaux, une salle de bains, une superbe véranda et une belle terrasse ombragée. Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec un accès sur une terrasse privée, une salle de bains et une buanderie. Au 2ème étage, une vaste chambre avec salle d'eau. Dans le jardin clos et joliment arboré d'essences méditerranéennes, une piscine au sel à l'abri des regards. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (rapport de 1 000 euros par an). Véritable havre de paix.

Maison en pierre exposée sud, mitoyenne sur un côté, composée de deux logements indépendants de 46 m² chacun. Le premier appartement rénové type industriel, offre en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec son poêle à bois, une chambre avec salle d'eau intégrée, wc indépendant. Pour vos moments de détente, vous bénéficiez d'une agréable cour de 60 m² avec barbecue, et deux grandes caves. DPE E, qui sera amélioré suite à l'installation du poêle. Le second appartement de plain-pied, dispose d'un salon, cuisine indépendante avec petit balcon, chambre et salle d'eau avec wc, Rafraîchissement à prévoir. Caractéristiques : Fenêtres Pvc, double vitrage, chauffage électrique, isolation à reprendre. A bientôt pour une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Myriam Serviere . N° Rsac : 908 430 267 R.S.A.C. Nîmes - Agent Commercial

Appartement en duplex situé rue Cirque Romain à Nîmes, 5 min à pied des Arènes. Disponible dès maintenant, il occupe le premier et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon spacieux avec un coin cuisine, salle d'eau et toilettes séparé. Deux chambres sont à l'étage. Double vitrage, chauffage électrique. Toutes les commodités et les transports sont à proximité immédiate. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Natalya Martynova . N° Rsac : 837 789 494 Rsac Nîmes - Agent Commercial

3%.Com Ales -  Ref 33936 A vendre Terrain constructible plat de 700 m2 sur un secteur calme proche de l'accès N106 - Axe Alès /Nîmes sur la commune de Martignargues, à 1 kms de Vézénobres.  Ce terrain est en partie clos sur 3 côtés, borné, arboré et plat. L'étude G1 est réalisée. Les réseaux Eau / Electricité et tout à l'égout se trouvent en bordure du terrain. Accès par un chemin en indivision Hors zone inondable - ( pente moyenne de 5 % en direction Nord / Ouest ) - Libre constructeur - Proximité de Boucoiran et Nozières 10 kms Nîmes à 38 kms Alès 16 kms -  Prix De Vente Honoraires Inclus : 103 500 euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros Ttc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine Pradeilles, agent commercial en immobilier tél : Rsac Nimes 500 454 400 - E-mail :   Alès - Vézénobres Nîmes Martignargues Boucoiran et Nozières Lédignan Cruviers Lascours Ners Brignon La Calmette Sauzet St Hilaire de Brethmas -   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW160687 : Connaux, secteur 15mn d uzes, Maison d'environ 114 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 314 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 920 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-UBW158153 : Aigues mortes, secteur Extra muros, Maison plain pied garage d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Jardin - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun po?le ? bois en fonte - adoucisseur d'eau - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 115 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Affaire suivie par Mme Virginie Huet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW159055 : Gallargues le montueux, Maison d'environ 35 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction 2007 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Dpe en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie Marechal (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Fiche Id-UBW143843 : Aigues vives, secteur Au calme, Terrain - Construction 2023 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Philippe Imperatori (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW161611 : Aimargues, Maison d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 459000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW123128 : Molieres sur ceze, secteur Centre ville, Immeuble d'environ 335 m2 comprenant 14 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1945 - Equipements annexes : cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont -100% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Classe Energie D : 166 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Affaire suivie par Mr Roger Brun (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW161261 : Le grau du roi, secteur Palais de la mer, T1 grande cabine parking d'environ 25 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 4 m2 - Vue : D?gag?e, sans vis ? vis - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel Proche plage - parking privatif - Dpe en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 116600 Euros (Dont -100% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Dpe en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 369 Euros/an (soit 31 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie Huet (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au sein du village de Saze, dans un environnement calme et verdoyant, villa construite en 2021,sur une parcelle de 275 m2, mitoyenne d'un côté, composée en rez-de-jardin d'un séjour de 25m2 , d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée, et de toilettes invités au 1er étage, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Les atouts de cette maison contemporaine: luminosité, prestations Rt 2012 ((fenêtres Pvc avec volets aluminium, poêle à copeaux de bois , chauffe-eau thermodynamique).

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté! Découvrez cette magnifique propriété de caractère, idéale pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif. Cette propriété comprend une maison principale de 140m², un appartement indépendant de 80m² et un atelier de 90m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un emplacement privilégié proche de Sommières, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les axes routiers, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent à Nîmes ou à Montpellier. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend une grande pièce à vivre de 55m² avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et un large balcon côté cour, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Les deux étages supérieurs comprennent trois chambres supplémentaires et des toilettes. L'appartement attenant de 80m² dispose d'une pièce de vie avec un poêle à granule, ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un jardin arboré de 2 200m², une piscine de 9,5x5m clôturée dans un écrin de verdure, une terrasse de 40m², un atelier de 90m² avec une cave de plus de 20m² offrant un potentiel d'aménagement important, et un garage. Les plus : -Configuration flexible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Rénovation récente avec isolation de qualité, chauffe-eau avec énergie solaire, - Situation au cœur d'un village proche des écoles et des commerces, Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande A noter : - Taxe foncière : 2553€ - Chauffage et eau chaude individuelle : climatisation réversible, chauffe-eau solaire - Coût annuel électricité : 960€ (Estimatif) - Revenu locatif : 10 800€ (Estimatif) - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Maison : -Consommation conventionnelle(kWhEP/m2.an):134 (classé C) -Estimation des émissions(kg CO2/m2.an):4 (classé A) Appartement : -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an):86 (classé B) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (classé A) Prix de vente : 730 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère offrant un potentiel locatif important dans un emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald Duport, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Située dans un petit village très proche des cévennes , sur près de mille mètres carré piscinable, avec une source à ciel ouvert, cette maison de plein pied, à rafraichir, possède une cheminée, une salle de bain et Wc séparé, trois chambres, salon salle à manger et une cuisine séparée. Prix: 250 000Eur Honnoraires charge vendeur. CLASSE Energie :E- 256 kWh/m2/an.  Classe Climat :D- 33 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1510 euros et 2090.euros / an.  Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au Rsac de.NÎMES sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter  Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante Maison à Bagnols-sur-Cèze Découvrez cette agréable maison des années 1977, idéalement située dans un quartier calme de Bagnols-sur-Cèze. Avec une surface habitable de 118 m², cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et paisible. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 118 m² Chambres : 3 chambres avec placard parfaites pour accueillir votre famille Bureau : Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études Séjour Cuisine : Un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine et la véranda, parfait pour vos moments de détente et de convivialité Garage : Un garage pratique pour votre véhicule et espace de rangement Terrain : Un terrain agréable, idéal pour les activités en plein air et le jardinage Chauffage : Équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique tout au long de l'année et des économies d'énergie Cette maison est une opportunité dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Proche des commodités et des écoles, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Votre conseillère Dorothée Dalverny . Botella et fils depuis 1989. Honoraires de l'agence charge vendeurs. Ref 788 Bf. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette magnifique maison et envisagez votre futur dans ce cadre paisible.

Terrain de type prairie correspondant à 4485 m² de surface, soit seulement une partie de ce grand près, situé en prériphérie du village de Durfort, non constructible. Idéal pour chevaux. Honoraires Ttc charge vendeur

Anduze, pour amoureux de la Nature, Dans un écrin de verdure et sans voisin proche, cette propriété de 3.8 hectares offre une jolie vue La maison de 150m² habitables environ comprend une entrée, un salon/cuisine avec hauteur sous plafond de 5.3m côté séjour, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une buanderie/wc ainsi que 2 terrasses et des caves Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine de 4x8 m. Honoraires charge vendeur Votre mandataire Mme Geneve Marie Rsac N° 902 746 910 Ville du greffe : Nimes

Cette maison authentique en pierres avec son jardin arboré et sans vis-à-vis d'environ 1 000m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Offrant un potentiel incroyable d'environ 360 m² habitables, cette maison présente de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser une maison de ville spacieuse ou envisager un projet d'immeuble avec plusieurs appartements. Elle se compose de 4 logements dont 1 studio 28 m², un T2 60 m², T3 86 m² et un T4 155 m². Des dépendances et un garage de 100m² complétent ce bien. Honoraires Ttc charge vendeur

Entre Nimes et Vauvert, en petite camargue, Beauvoisin, parfait état pour cette villa coup de coeur de 85 m2 hab sur un jardin de 210 m2. En rdc un bel espace de vie climatisé de 38m2 avec cuisine (Schmidt) entierement équipée ouvert sur la terrase et le jardin . A l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. L'exterieur offre un jardin sans vis à vis, un garage avec mezzanine, terrasse, place de pkg. Les prestations: Gouttieres, adoucisseur, volets eléctriques, barbecue, recuperateurs d'eau, nombreaux rangements. Le coup de coeur assuré !

Gard (30), en exclusivité, à vendre sur Alès secteur le Rieu, cette magnifique villa individuelle de 2020, 4 pièces d'une superficie de 90m², avec un garage attenant et communiquant, une piscine 6 X 3 sur un terrain de près de 500m², située dans une impasse à labri de regards avec une vue dégagée. Elle vous offre des espaces lumineux et optimisés , avec un agencement idéalement pensé, car l'habitation pourrait correspondre à une surface de 110m², composée d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50m², 3 chambres dont 2 équipées de dressing aménagé et une salle d'eau spacieuse. Wc séparé. Qualités des prestations. La maison est équipée en climatisation réversible avec gainable dans chaque pièce. De plus le terrain posséde 2 terrasses, une au Sud et l'autre avec la piscine, orientée Est, qui permet de profiter pleinement. Rt 2012, décennales, pas de conformité ( car changement de couleur des menuiseries). Toit 4 pentes et toit plat, ballon thermodynamique bibloc, portail automatique et coulissant, fibre optique. Video de la maison disponible à la demande. Honoraires Ttc charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 53767 - Réseau Abessan - Sandrine Derooze - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté! Découvrez cette magnifique propriété de caractère, idéale pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif. Cette propriété comprend une maison principale de 140m², un appartement indépendant de 80m² et un atelier de 90m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un emplacement privilégié proche de Sommières, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les axes routiers, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent à Nîmes ou à Montpellier. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend une grande pièce à vivre de 55m² avec un salon chaleureux équipé d'un poêle, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse et un large balcon côté cour, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Les deux étages supérieurs comprennent trois chambres supplémentaires et des toilettes. L'appartement attenant de 80m² dispose d'une pièce de vie avec un poêle à granule, ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec un jardin arboré de 2 200m², une piscine de 9,5x5m clôturée dans un écrin de verdure, une terrasse de 40m², un atelier de 90m² avec une cave de plus de 20m² offrant un potentiel d'aménagement important, et un garage. Les plus : -Configuration flexible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Rénovation récente avec isolation de qualité, chauffe-eau avec énergie solaire, - Situation au cœur d'un village proche des écoles et des commerces, Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande A noter : - Taxe foncière : 2553€ - Chauffage et eau chaude individuelle : climatisation réversible, chauffe-eau solaire - Coût annuel électricité : 960€ (Estimatif) - Revenu locatif : 10 800€ (Estimatif) - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Maison : -Consommation conventionnelle(kWhEP/m2.an):134 (classé C) -Estimation des émissions(kg CO2/m2.an):4 (classé A) Appartement : -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an):86 (classé B) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (classé A) Prix de vente : 730 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère offrant un potentiel locatif important dans un emplacement privilégié. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald Duport, Ei, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de Siren dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Située dans un petit village très proche des cévennes , sur près de mille mètres carré piscinable, avec une source à ciel ouvert, cette maison de plein pied, à rafraichir, possède une cheminée, une salle de bain et Wc séparé, trois chambres, salon salle à manger et une cuisine séparée. Prix: 250 000€ Honnoraires charge vendeur. CLASSE Energie :E- 256 kWh/m2/an.    Classe Climat :D- 33 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre1510 euros et 2090.euros / an.  Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de.NÎMES sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter                  Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine Bourdarot vous propose une villa de type 5 à vendre sur la commune de Vauvert. Située en petite camargue, Vauvert dispose d'un large espace naturel sauvage entouré de vignes, salins, rizières, marais, pinèdes. Vous serez séduit par son centre vil…

Appartement 5 pièce de 90m² avec terrasse à Nîmes secteur Kennedy-Séverine Exclusivité à ne pas manquer ! Cet appartement familial 5 pièces de 90m² avec terrasse en rez-de-jardin d'une résidence fermée, rue du Docteur Lamaze dans le secteur Kennedy Séverine. Le bien est actuellement loué en meublé courte durée pour un an depuis le 1er Mai 2024. Le loyer s'élève à 950€ par mois charges comprises dont 70€ de charges ( gaz, eau et électricité en sus ). Idéalement situé, à deux pas du boulevard Kennedy et de la place Séverine, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. En effet, vous trouverez des arrêts de bus à moins de 200m, l'autoroute Nîmes Ouest à 5 minutes en voiture et il ne vous faudra que quelques minutes à pied pour rejoindre l'avenue Georges Pompidou ainsi que 10 à 15 minutes pour accéder aux fameux jardins de la fontaine ainsi qu'à l'Écusson. D'autre part, vous trouverez dans un rayon de 2km plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence du Mistral est une résidence calme, fleurie et entretenue, composée de 4 bâtiments principaux. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'un des bâtiments et dispose d'une terrasse privative fermée. Il vous sera notamment possible d'accéder au bien via cette dernière. L'entrée de l'appartement bénéficie d'un espace rangement. Le salon séjour qui vient en suivant développe 22m² de surface, il est exposé Sud-Ouest et donne sur le balcon ainsi que sur les espaces extérieurs. Attenante au salon, vous trouverez une première chambre de 10m² exposée Sud-Ouest. En suivant, vous découvrirez un couloir (disposant de rangements) qui dessert un espace nuit composé d'un grand cellier et de deux chambres avec placard, de 9 et 11m², offrant une vue sur les extérieurs. De l'autre côté de la pièce de vie, vous bénéficierez d'une salle d'eau dotée d'une grande douche ainsi que d'une double vasque. Vous bénéficierez également d'une quatrième chambre avec placard, des Wc indépendants ainsi que d'une cuisine équipée rénovée. Enfin, une loggia attenante à la cuisine viendra compléter la description de cet appartement. Pour votre confort, sachez que les menuiseries ont été remplacées pour du Pvc avec double vitrage et que le bien dipose d'un climatiseur réversible dans le séjour. D'autre part le bien dispose d'un interphone ainsi que de la fibre. In fine, cet appartement aux dimensions familiales n'attend plus que vous et vos valises. Informations financières : Taxe foncière 2023 : 1486€ Charges trimestrielles de copropriété : 271€ Diagnostics de Performance Energétique (Dpe) : C / Ges : C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki220 bcgh9 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 12960 €