Maison en viager 5 pièces 110 m²

À propos

Maison en viager 5 pièces 110 m²

En Exclusivité, Viagimmo Valence vous propose une Vente A Terme Occupée à vie, au profit d'un Homme de 79 ans et d'une Femme de 80 ans.

Alboussière, 30 minutes de Valence, Maison de plain pied construite en 2010 d'environ 110 m² , composée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés.
Chauffage au sol avec chaudière électrique et poêle à bois.
Une véranda, un carport, un grand garage et un abri matériel complètent le bien.

Lotissement calme et sans nuisance.

Ce bien est proposé en Vente A Terme Occupée A Vie aux conditions financières suivantes :

Comptant : 124 000 Euros
Mensualites : 677,08 EUROS/mois à verser pendant 8 ans.
Soit un coût d'acquisition total (honoraires d'agence inclus) de 189 000 Euros.

VALEUR Vénale Du Bien : 300 000 EUROS

Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée : 14 600 Euros (au lieu de 22 500 Euros)
Taxe foncière : 910 Euros (dont Taxe d'ordures ménagères récupérables sur les occupants : 195 Euros)

Les Vendeurs gardent un droit d'usage et d'habitation à vie.
S'ils libèrent le bien avant le terme des 8 ans, vous récupérez l'usufruit (vous pouvez l'habiter ou le louer), moyennant une contrepartie financière. Après les 8 ans, plus aucune mensualité à verser mais les travaux 'propriétaire' et la taxe foncière restent toujours à la charge de l'acquéreur et le vendeur garde son droit d'usage et d'habitation.

DPE : E - Ges C

Contact :
Agence Viagimmo VALENCE
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
23 Rue des Alpes - 26 000 VALENCE

Surface : 110 m²
Prix du bien : 124000 €
Prix du bien hors honoraires : 100000 €
Honoraires Ttc : 24 % soit 24000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975 € et 1975 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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