4 012 maisons à vendre à Ardèche

Creysseilles , dans un joli petit hameau à Majerouan , 2 maisons d'habitation à réhabiliter entièrement , une de 200 m² environ , l'autre de 60 m² environ , avec plusieurs parcelles de terrain attenantes et non attenantes pour une surface de 4119 m² . Les maisons possèdent compteur d'eau et d'électricité. Le tout a l'égout est présent . Lumineuse et agréable , a visiter sans tarder. Prix : 125 000 euros - Ref 1027 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : d honoraire 2024 v7 20 mars 2024 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller K2 Immobilier : Katia Boris (Ei) - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 510 381 411 Aubenas Rcp Serenis Assurances Vd 7.000.002 / ACI06659 Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier -

Villa Charmante avec une bel espace piscine. Découvrez cette charmante villa située dans un village pittoresque village de Chambonas, à seulement 3 minutes en voiture de Les Vans, en plein cœur du sud Ardèche. Construite en 1991, cette maison de 110 m² vous séduira par son ambiance lumineuse et chaleureuse. Points Forts de la Maison : - Séjour et Salle à Manger : Un espace de vie lumineux avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéal pour profiter du soleil ardéchois. - Chambres Spacieuses : Deux grandes chambres de 16 et 17 m², parfaites pour accueillir famille et amis, possibilité de créer une 3ème chambre petite chambre. - Cuisine Fonctionnelle : Une cuisine de 16 m², parfaite pour préparer de délicieux repas. - Confort : Salle d'eau avec douche italienne, Wc indépendant, buanderie, et climatisation réversible dans le séjour et une des chambres. - Espaces Extérieurs : Un terrain plat et entièrement clos de 1185 m² avec un bel espace piscine (7x4m), offrant un coin de paradis pour se détendre. Un Cadre de Vie Idéal : Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités du village de Les Vans, qui propose écoles, collège, crèche, services médicaux et un magnifique marché de producteurs locaux chaque samedi matin. État et Équipements : En excellent état, cette villa a été soigneusement entretenue. Dotée de double vitrage première génération et reliée au tout-à-l'égout, elle assure confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme, confort et proximité des commodités. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa unique à Chambonas ! Référence agence : 9679

Située dans le secteur du Sud Ardèche (07), cette maison avec terrain (piscinable) de 490 m2 cloturé. est orientée sud-est. Sur les hauteurs de la charmante petite ville des Vans d'environ 2 700 habitants , et dans un quartier résidentiel et tranquille, elle est à seulement 10 minutes à pied des commodités et des commerces (boulangerie, tabac, écoles, supermarché, station médicale...). Les Vans bénéficie d'une position privilégiée entre plaine calcaire et schiste des Cévennes, au bord du Chassezac et offre un cadre de vie unique et agréable pour ses habitants et ceux qui souhaitent s'y installer. Inhabitée depuis plusieurs années, la toiture a été révisée mais la maison nécessite des travaux de rénovation intérieur. Le rez-de-chaussée, composé de trois caves et d'un garage, offre la possibilité d'aménager et d'agrandir la maison. Un escalier intérieur permettant l'accès à l'étage. La maison possède une cuisine (à aménager), une salle à manger/séjour avec une grande porte-fenêtre donnant sur un balcon, deux chambres avec grands placards, une salle d'eau, et un Wc séparé. La maison est reliée au réseau collectif d'assainissement. DPE G Ges G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2147 euros et 2905 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah Broust, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah Broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, propriété rare, nichée au coeur d'une belle vallée ardéchoise, venez découvrir un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur les paysages environnants, 4000 m2 de verdure au bord de l'eau pour les amoureux de tranquilité et de nature. La maison principale (100 m2) avec des espaces de vie lumineux et chaleureux, est parfaite pour accueillir une famille ou pour des séjours de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger envion 38 m2, et une salle d'eau (6 m2). Au 1er étage, une grande mezzanine aménagée en espace salon (17 m2) et une chambre (17m2). Au second étage, une chambre (13 m2) et une salle de bains (5 m2). Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement est non collectif. Une remise de plain-pied d'environ 40 m2 complète la maison. Vous serez séduits par un studio indépendant de 32 m2, avec sa terrasse de 30 m2, idéal pour recevoir des invités, pour un espace de travail créatif, ou pour une location saisonnière. Pour ceux qui aiment l'entrepreneuriat, cette propriété comprend une guinguette exploitée en restauration, parfaitement située pour attirer les cyclistes et les randonneurs de la voie douce. 20 000 € de matériel de restauration sont déjà sur place et peuvent faire l'objet d'un rachat. Située dans un cadre idyllique en Ardèche, cette propriété unique est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature, et les entrepreneurs en quête d'opportunités. A visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraldine Vien Parguel (Ei) () - Expertimo vous propose en Exclusivité au centre d’Aubenas, dans un quartier prisé cette Magnifique et Authentique Maison des Années 20 en pierre crépie… offrant plus de 178 m2 habitables répartis sur 2 niveaux… un sous-sol de plus de 100 m2 (Garage, Cave, Ateliers…) et un immense Hangard de 130 m2 … le tout sur un très beau Terrain de 1 255 m2 Paysagé, Parc Arboré, Clôt et Piscinable. Au 1er étage, on trouve un grand Couloir desservant une Cuisine, une belle Pièce de vie Lumineuse Salon / Sam avec Cheminée et accès direct à la Terrasse exposée Sud Est avec vue sur le Jardin, 2 Grandes Chambres avec Parquet, une Sde, un Wc et un Cellier / Buanderie. Au 2nd niveau, on trouve un Pallier en étoile desservant respectivement 4 grandes Chambres toutes équipées de leur propre Sde et un 2ème Wc indépendant. Le charme et l’authenticité des années 20 ont été conservés (Hauteurs sous plafond, Fenêtres, Carrelage ancien, Parquet, Radiateurs en Fontes…) … Double vitrage posé sur fenêtres d’origines, Chaudière au Fuel d’une 10 aine d’années, Dpe Classé en E… Nécessitera un bon Rafraichissement (Couverture, Elec, Peinture…) Idéalement placée à 5 minutes du centre-ville à pied… Maison familial par excellence, proposant de très beau beaux volumes, pouvant également être aménager en Maison d’Hôtes et pourquoi pas divisée en plusieurs logements pour Investisseurs… Le Hangar propose également pas mal de possibilités pour un Artisan ou Profession libéral… DAVANTAGE D’Informations Et De Photos Sur Mon Site Internet Reseau Expertimo, onglet Trouver Un Agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet ! - Visite Virtuelle Sur Demande - Cette charmante maison de ville au bord du Rhône, entièrement rénovée de 109 m2, se situe sur la commune prisée de Guilherand-Granges. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 196 m2 et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie avec une partie salon-séjour dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Un cellier avec une arrivée d'eau. L'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi que des Wc séparés. Le jardin clos propose une piscine creusée avec sa terrasse en bois. Spécificités de la maison : - Double vitrage. - Volets roulants. - Cheminée. - Taxe foncière : 900 euros. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro / Rcp : Mma Iard Sa no Référence du bien : 202 362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 10 minutes de Largentière, dans la vallée de la Ligne, un ensemble immobilier entièrement à rénover comprenant une maison de village typique de 108,27 m2 habitables avec une petite terrasse et un balcon, une grange de 28 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 à l’étage et une petite dépendance séchoir à châtaignes d’environ 12 m2 au sol (un étage possible) avec un petit terrain de 25 m2. Reliée au réseau électrique. Raccordement à Eau de Ville et au tout à l’égout à prévoir. Regard installé. Diagnostic de Performance Energétique non requis, absence de système de chauffage. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Dans le centre-ville d'Annonay, à proximité immédiate du centre Hospitalier et de la place du Champ de Mars, un immeuble de 8 appartements (tous loués) et 2 caves, offrant une belle rentabilité locative (env 9% brut, revenu locatif annuel : 28 500 €). L'immeuble est sur 3 étages, sans ascenseur. Il est composé de 2 appartements T4, 5 appartements en T2 et un en T1. Chaudière collective au gaz de ville. Taxe foncière annuelle de 4100 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A proximité du centre du village de Boulieu Lès Annonay, une maison sur deux niveaux habitables sur sous-sol complet. Elle est composée d'une belle pièce de vie, cuisine équipée - salle à manger - salon (60m2) avec un poêle à granulés et donnant sur une belle terrasse abritée. A ce niveau vous disposerez également d'une chambre (ou d'un bureau), d'une salle d'eau et d'un toilette. A l'étage, 3 grandes chambres sous toiture avec placard, une 2ème salle d'eau et un 2ème wc. A l'extérieur vous profiterez d'une belle piscine récente et d'un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos. A 20 minutes de l'accès d'autoroute de Chanas, et à seulement 5 minutes d'Annonay.

Saint Désirat, au coeur du village, belle maison atypique en pierre, coup de foudre assuré !!! Surface habitable de 192 m2 sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour double avec beaux parquets exotiques, cuisine américaine équipée donnant sur la cour, wc avec lave-main, chaufferie/buanderie. au 1er étage : beau palier lumineux, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Accès au studio indépendant. au 2ème étage : trois chambres, salle d'eau avec wc. Cave en pierre + cave enterrée. Belle cour intérieure au calme avec accès à un studio indépendant climatisé, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur récente. Toutes peintures récentes, fenêtres Pvc, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et au 1er. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Nouvelle Exclusivité Stb Immobilier À Rompon, dans le secteur des Fonts du Pouzin Nous vous proposons cette maison de rue de 46m2 environ avec 2282m2 de terrain attenant. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un atelier voûté de 40m2 environ. À l'étage, vous disposerez de 3 pièces de 11, 15 et 20m2 environ avec des combles également. Une rénovation totale du bien est à prévoir ! Pour plus d'informations, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail : Cette annonce vous est proposée par Ghirardotto Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Nouvelle Exclusivité Stb Immobilier À Rompon, dans le secteur des Fonts du Pouzin Nous vous proposons cette maison de village de 3 niveaux totalisant 150m2 habitables environ ainsi que 93m2 environ de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 66m2 environ avec une cave de 8m2 environ ainsi qu'un petit local de 7m2 environ. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon/salle à manger de 29m2 environ ainsi qu'une cuisine indépendante de 13m2 environ et un dégagement de 17m2 environ avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande remise de 22m2 environ. Au 2ème étage, vous trouverez un couloir de 15m2 environ desservant 4 grandes chambres de 13 à 16m2 environ avec une salle d'eau de 6m2 environ et un Wc indépendant. Avec deux entrées indépendantes, ce bien est intéressant sur un projet locatif avec plusieurs logements. Pour plus d'informations, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail : Cette annonce vous est proposée par Ghirardotto Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Nouvelle Exclusivité Stb Immobilier À Chomérac, dans un secteur calme et paisible Nous vous proposons cette belle villa édifiée en 2012 totalisant 167m2 habitables environ sur une parcelle de 3964m2 de terrain. Vous serez accueillis par une pièce de vie de 80m2 environ avec une belle cuisine ouverte et son cellier/buanderie attenant de 6m2 environ. Vous profiterez également de 2 chambres de 9 et 12m2 environ ainsi que d'une belle chambre parentale de 20m2 environ avec une salle d'eau privative de 6m2 environ ainsi qu'un dressing de 5m2 environ. Une deuxième salle d'eau de 9m2 environ (à terminer) ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter les parties habitables de cette maison. Pour les extérieurs, en plus de profiter de la vue panoramique, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 58m2 environ, d'une cuisine d'été de 27m2 environ, d'une piscine Waterair avec terrasse ainsi que d'un deuxième garage de 21m2 environ. Enfin, un sous-sol intégral de 181m2 environ viendra compléter ce bien ! Espace, beaux volumes & prestations modernes (chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, baies à galandage, volets roulants électriques, etc..), ce bien de prestige recherche ses futurs acquéreurs pour se créer de beaux souvenirs en famille. Pour plus d'informations, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail : Cette annonce vous est proposée par Ghirardotto Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Nouvelle Exclusivité Stb Immobilier Aux Ollières-sur-Eyrieux, dans un quartier proche du centre sur les hauteurs Nous vous proposons cette très belle maison de 130m2 habitables environ sur 1728m2 de terrain. Vous serez accueillis par une pièce de vie de 22m2 environ avec une cuisine indépendante rénovée de 12m2 environ. Vous profiterez de 3 chambres de 11 à 12m2 environ pour la partie nuit ainsi que d'une salle d'eau de 6m2 environ. Au sous-sol, vous profiterez d'un garage de 32m2 environ ainsi que d'autres pièces de vie aménageables. Vous trouverez notamment une cuisine d'été de 32m2 environ ainsi qu'une buanderie de 7m2 environ. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques installés récemment avec contrat de revente du surplus. Le terrain dispose d'un deuxième accès indépendant sur une partie constructible. Pour plus d'informations, contactez Julien Palix ou par mail : Cette annonce vous est proposée par Palix Julien - - NoRSAC: 831 491 709, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Mickaël Gaudissard vous propose cette maison de ville de 97 m² sur la commune de Bourg saint andéol.Vous accédez à l'habitation par une cour de 8 m², elle se compose d'un séjour lumineux de 16 m², d'une cuisine équipée de 11.7 m²qui donne accès a la salle de bain de 6m² et également à une petite cour intérieure de 10 m²A l'étage 2 chambres de 13 m² et 16.5 m² et un Wc, 2 autre chambres de 12 m² et 16 m² au dernier étage don une a finir de rénover, matériaux fournis.La cage d'escalier est la salle d'eau sont à rénover.Double vitrage / Chauffage et eau chaude sanitaire gaz de ville /Une cave de 14 m² en sous sol.Cette baisse construite en 1920 vous séduira par ses chambres volumineuses.Proximité immédiate de toutes les commodités.Stationnement dans la rue face a la maison.Idéal pour un investissement locatif, proximité centrale nucléaire ou pour une résidence principale en primo-accédants.Foncier : 900 € / AnInfo contact : Mickaël Gaudissard / / Cette annonce référence 230280 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mickaël Gaudissard (Ei) immatriculé au Rsac de Romans-Sur-Isere (26100) sous le numéro .Prix du bien : 109 900,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 307 kWhEP/m²/anScore Ges : 67 kgepCO2/m²/anMontantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912.00 € et 2586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : du négociateur : Mickaël Gaudissard Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Ardèche (07)

Amateur de travaux, vous aimez la rénovation, vous cherchez à investir ...Voici une Opportunité à saisir !Cette propriété atypique offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins et aspirations.Actuellement, ce bien est aménagé en studio d'enregistrement, cet espace peut être transformé selon vos préférences, en une habitation grande et chaleureuse ou en deux logements distincts.Le plateau de 120 m² vous offre une flexibilité incroyable pour réaliser votre projet ! Vous avez pu le voir sur les photos, diffèrent aménagement de home staging virtuel.Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement, cet espace peut être adapté àdiverses utilisations.Au rez-de-chaussée, profitez de 105 m² habitables conçus de manière atypique et plein de charme.Il se compose d'une cuisine équipée de 23m², d'une salle d'eau, ainsi qu'un séjour spacieux pour des moments conviviaux. Deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées en chambres, offrant ainsi une flexibilité pour les besoins familiaux.L'extérieur offre un espace généreux de 477 m², ou vous pourrez profiter de l'air frais, du soleil et des barbecues entre amis.Que vous soyez passionné par la musique et le studio d'enregistrement, ou que vous recherchiez unespace avec un magnifique vécu pour continuer de le faire vivre, ou bien encore, si vous désirez investir dans le locatif ! Cette propriété est faite pour vous !!Niché sur la commune d'Étables, ou il fait bon vivre. Ce bien est idéalement situé, plusieurs commerces de proximité vous apporteront confort de vie (boulangerie, garage, coiffeur, restaurant...).La commune dispose également de 2 écoles ainsi que d'une belle maison de santé.Situé à 10 minutes de Saint-Jean-de-Muzols, à 15- 20 minutes de Tain/Tournon et à 25 minutesd'Annonay, vous restez à proximité des agglomérations principales !Ne manquez pas l'occasion d'explorer toutes les possibilités d'aménagement ! Contactez-moi dèsmaintenant pour planifier une visite et découvrir ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°902 864 040 - Greffe de Aubenas) Fanny Abrial Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.847831)Nom du négociateur : Abrial Fanny Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Ardèche (07)

En exclusivité, ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété bien entretenue, nichée dans un cadre champêtre,à quelques kms des pincipaux axes routiers et gare sncf, école primaire à 5 mn et commodités locales également Avec ses 1994m² de terrain constructible cette maison plain- pied de 2019 offre 125.5m² habitables, idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité Profitez de sa belle pièce à vivre avec cuisine super équipée ouvrant sur une belle terrasse de 80m² avec vue dégagée 4 chambres avec dressing dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau une salle de bain, 2 wc, une buanderie/cellier et un garage communiquant Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement installation d'une piscine,nouvelle construction ou vente d'une partie du terrain vous bénéficiez d'équipements modernes et économiques panneaux photo-voltaÏques pour autoconsommation fibre et un puits sur le terrain Cette propriété est une véritable pépite sur le marché avec un prix attractif Pour plus d'infos ou organiser une visite contactez Françoise Ducamp Annonce publiée par Françoise Ducamp (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au Rsac de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la route du Tanargue, venez découvrir une jolie maison située à 20 minutes d'Aubenas et de La Croix de Bauzon (Station 4 saisons). Exposée Sud-Ouest, elle vous offre environ 150m² habitables sur 2 niveaux. Le séjour est ouvert sur le salon duquel nous avons un accès direct à la terrasse. Sur ce premier niveau vous trouverez également une salle d'eau avec Wc ainsi que 2 chambres. Le rez-de-chaussée fait place à 2 belles chambres lumineuses de 11 à 15m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec Wc indépendants. Une jolie pièce supplémentaire de 26m² vous permettra de créer un second logement si vous l'aménagez avec une cuisine. Pour l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe piscine chauffée de 6m x 3m. Son pool house permet de ranger le matériel nécessaire à la piscine en toute discrétion. Un garage de 21m² et un hangar de 26m² viennent compléter cette maison. Prix de vente 390 000 € Honoraires Ttc charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane Geeverding Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane Geeverding agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de Sens sous le numéro Rsac N° 899 567 895 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 02182 (réf. 31941) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison de 103m2 jardin de 3800m2 - Sud Ardèche à 4km de Ruoms et 15km de Vallon Pont d’Arc, au bord de la rivière de l’Ardèche et du Cirque des gens, vous trouverez cette maison qui peut offrir de nombreuses possibilités. Un gîte saisonnier ? Pourquoi pas, car oui le terrain est constructible et la région offre de jolies saisons !! Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un salon séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de d’eau ( à terminer ) ainsi qu'une jolie terrasse ombragée. À l’étage vous trouverez une grande pièce, une chambre et une seconde salle d’eau. Un grand garage permettra de nombreux rangements également. Petit + : Le chauffage est au bois. Prix de vente 279000 € Honoraires Ttc charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane Geeverding Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane Geeverding agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de la ville de Sens sous le numéro Rsac N° 899 567 895 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 02182 (réf. 31702) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : D Ges : C

Maison Individuelle de 140m2 sur un terrain de 1788m2 - La Souche Au pied du Tanargue, venez découvrir cette maison de 2004 en briques Monomur rectifiées isolantes porotherm de 36,5cm, située entre 25 minutes de Aubenas et 25 minutes de la station de ski la Croix de Bauzon. Ecole, commerces et arrêt de car au centre du village. Elle ce compose de 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour double (60m2), une salle de jeux, deux salles de bains, 2 toilettes, un grenier aménageable ainsi qu'un double garage de 50m2. Elle possède un système de chauffage au sol par une pompe à chaleur installée il y a 2 ans et d'un poêle à bois France Turbo. Fosse septique aux normes Aucun travaux n'est à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : C Ges : A Prix de vente 370 000 € Honoraires Ttc charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane Geeverding Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane Geeverding agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au greffe de Sens sous le numéro Rsac N° 899 567 895 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Verlingue n° de police 02182 (réf. 31528) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Ensemble De Plusieurs Maisons dans un hameau perché dans une jolie vallée sauvage avec une vue splendide.Ensemble immobilier comprenant :Une maison rénovée de 97m² à terminer, elle se composera de 2 chambres, d'une salle à manger-cuisine, d'un séjour donnant sur une magnifique terrasse avec une vue exceptionnelle et imprenable. Cette maison renait de ses pierres, pierres d'Ardèche évidement! Les artisans lui ont redonné vie.Toiture neuve, isolée, doublée, poutres apparentes, 4 velux électricité neuve, menuiserie bois en châtaigner, parquet massif.Une maison de 80m² environ à rénover également.Une toute petite bâtisse à rénover aussi.Les maisons sont vendues avec un terrain d'environ 14 000m² de terrains.Le hameau est situé sur la commune de Pranles, on y accède par la vallée de l'Auzène où coule la rivière du même nom, sauvage, insolite et secrète. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°521 161 752 - Greffe de Aubenas) Dominique Dejours Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.846111)Nom du négociateur : Dejours Dominique Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Ardèche (07)

A découvrir Coup De Coeur ! Maison de plain pied avec son terrain cloturé et arboré de 924 m2 . Poussez la porte, vous découvrirez de belles pièces entièrement rénovées avec goût et qualité . Un hall d'accueil avec son dressing offre un bel espace de rangements . Profitez d' un vaste salon séjour baigné de lumière avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse . Partage et convivialité autour de la cuisine neuve équipée semi ouverte, agrémentée d'une verrière et de sa porte coulissante, avec accès sur l'extérieur . Côté nuit , deux chambres spacieuses chacune disposant de dressing dont l'une avec climatisation réversible . Une chambre / bureau env.9 m2 avec grand dressing . La salle de bain a tout pour vous séduire, équipée de double vasques et miroir . Si vous êtes plutôt douche , découvrez la spacieuse douche à l'italienne . Si vous êtes plutôt bain , détendez vous dans la baignoire . Wc indépendant . Vous aurez compris que cette maison a bénéficié d'une rénovation totale intérieurement, alliant confort et optimisation . Avec un sous sol accessible de l'intérieur d'environ 90 m2 avec double garage séparés avec portails motorisés. Une grande chambre avec douche wc sanibroyeur avec chauffage sol est à terminer . Emplacement buanderie avec évier . Belle surface de rangements . Ce sous sol peut être réhabilité pour un local professionnel . Profession libérale ... Les plus : pompe à chaleur chauffage au sol 2024 air eau . climatisation réversible chambre 2023 . adoucisseur . vmc 2023 . fenêtres pvc double vitrage . isolation combles . cuve enterrée de récupération des eaux de pluie . fosse extérieure avec carport fourni (entretien véhicules) Emplacement stationnement voitures . Portail de l'entrée motorisé . Envie de la découvrir !!! Elle vous attend !!! Ei Murielle Jean 951 769 231 Rsac Romans Sur Isere Cette annonce vous est proposée par Jean Murielle - Ei - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Baisse Du Prix. C'est entre Ardèche et Gard que nous vous amenons, dans un hameau paisible, rattaché à la commune de Malbosc. Ce petit village paisible ne compte que quelques centaines d'âmes, réparties sur un grand territoire de forêts et milieux semi-naturels. Malbosc est limitrophe de huit communes, dont deux en Ardèche : Banne et Les Vans, et six dans le Gard : Aujac, Bonnevaux, Bordezac, Chambon, Peyremale et Senechas. Son climat est à tendance méditerranéenne. L'hiver est doux et la fin de l'été est marquée par des épisodes cévenols. Son réseau de routes secondaires, ses nombreux chemins ruraux, ses sentiers balisés, ses cours d'eau, font de Malbosc un lieu idéal pour de nombreuses activités de nature (randonnée, chasse, Vtt, pêche, etc.…). Il fait bon vivre à Malbosc !! Vous pouvez aller sur le site pour plus d’infos C'est un véritable havre de paix, dans un environnement exceptionnel que nous vous présentons, avec cette propriété splendide, en pierres de parement, construite en 2008. Sa surface habitable est de 260 m2, sur deux niveaux. D'amblée, nous vous annonçons que vous entrez dans un bien d'exception, réalisé par un architecte, avec des matériaux nobles, entretenu de manière admirable : tout est comme neuf. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'un grand séjour de 76 m2 avec une cheminée ornementale d'une rare beauté, avec accès direct sur une terrasse spacieuse. Ce niveau comprend aussi sa cuisine équipée et aménagée. Un grand salon avec une seconde cheminée complète avantageusement le 'coin jour', offrant de très beaux volumes. Quant à lui, le 'coin nuit' se compose de trois chambres très fonctionnelles, avec de nombreux placard de rangement. Pour un confort optimisé au quotidien, nous bénéficions d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un wc. Un magnifique escalier nous amène à l'étage. Nous y découvrons une grande suite parentale, avec des volumes importants, une luxueuse salle d'eau et wc, ainsi que la terrasse privative. A souligner la beauté de la charpente apparente en chêne massif. Au niveau des dépendances, vous ne serez pas en reste : vous apprécierez son double garage avec portes automatiques, sa grande chaufferie, avec une chaudière fioul performante de marque Wiessmann, et Ecs particulièrement performant pour un confort absolu. En poursuivant la visite, vous trouverez aussi un vaste dressing, un bel atelier, un cellier, un grand bureau équipé de beau mobilier, un garde-manger. Il est aussi à porter à votre connaissance la possibilité de finir de créer un appartement de 50 m2. Côtés extérieurs : terrasses et coursives entourent la maison, érigée sur un grand terrain de 5200 m2. Côté agréments, il ne manque rien dans cet écrin naturel et calme : splendide végétation, jeu de boules, piscine avec dôme, pool house, four à pizzas, solarium, etc...N'hésitez pas à me pour de plus amples renseignements ou pour recevoir photos ou documents, pour simplement partager votre projet, ou pour envisager une potentielle visite des lieux. Contact : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Saunier, conseiller immobilier pour Côté France Immobilier, 1er Réseau Franco-Belge International, immatriculé au Rsac sous le numéro 839303. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Sarl Cote France. Email : . Prix : 890000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Energie : D. 207 kWh/m2.an. Classe Climat : E. 42 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3846 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : . Diagnostics réalisés le . Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme. Achat-Vente-Acheter. Retrouvez tous nos biens sur : …………………………….   immobilierardeche maisonavendreenardeche patricksaunier Cette annonce vous est proposée par Saunier Patrick - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Géraldine Vien Parguel (Ei) () - Expertimo vous propose en Exclusivité au centre d’Aubenas, dans un quartier prisé cette Magnifique et Authentique Maison des Années 20 en pierre crépie… offrant plus de 178 m2 habitables répartis sur 2 niveaux… un sous-sol de plus de 100 m2 (Garage, Cave, Ateliers…) et un immense Hangard de 130 m2 … le tout sur un très beau Terrain de 1 255 m2 Paysagé, Parc Arboré, Clôt et Piscinable. Au 1er étage, on trouve un grand Couloir desservant une Cuisine, une belle Pièce de vie Lumineuse Salon / Sam avec Cheminée et accès direct à la Terrasse exposée Sud Est avec vue sur le Jardin, 2 Grandes Chambres avec Parquet, une Sde, un Wc et un Cellier / Buanderie. Au 2nd niveau, on trouve un Pallier en étoile desservant respectivement 4 grandes Chambres toutes équipées de leur propre Sde et un 2ème Wc indépendant. Le charme et l’authenticité des années 20 ont été conservés (Hauteurs sous plafond, Fenêtres, Carrelage ancien, Parquet, Radiateurs en Fontes…) … Double vitrage posé sur fenêtres d’origines, Chaudière au Fuel d’une 10 aine d’années, Dpe Classé en E… Nécessitera un bon Rafraichissement (Couverture, Elec, Peinture…) Idéalement placée à 5 minutes du centre-ville à pied… Maison familial par excellence, proposant de très beau beaux volumes, pouvant également être aménager en Maison d’Hôtes et pourquoi pas divisée en plusieurs logements pour Investisseurs… Le Hangar propose également pas mal de possibilités pour un Artisan ou Profession libéral… DAVANTAGE D’Informations Et De Photos Sur Mon Site Internet Reseau Expertimo, onglet Trouver Un Agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Géraldine Vien Parguel - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -