Propriété avec piscine Brantôme en Périgord (24) Prix : 795 000 € Eur Euro (€ Eur) Dollar Américain

À propos

Iad France - Julien Riotte-Bronoel () vous propose : Cette splendide Demeure de 580m² du 17ème Siècle est nichée sur les hauteurs de la ville historique et touristique de Brantôme En Périgord 'la Venise du Périgord'Au Coeur d'un parc arboré fruitier de 3.5 Ha, les deux Habitations en pierre (140m² & 440m²) ont été entièrement rénovées entre 2010 & 2020 avec soin et matériaux de qualité.Les 7 Chambres ont toutes leur Salle de Bain, la Salle à Manger et les 3 Salons avec Inserts Godin sont tous très agréables. 2 grandes Cuisines américaines conviviales et parfaitement équipées. Les poutres d'époque apparentes sur les 2 habitations sont un cachet supplémentaire important. 1 Chaudière à granulés pour le chauffage au sol et 3 Climatisations réversibles assurent le confort énergétique de la plus grande habitation.Les extérieurs profitent d'1 Grande Terrasse (100m²) en partie couverte, d'1 Piscine Naturelle (100m²) avec vue plein sud exceptionnelle sur les bois et la campagne. Le Parc arboré, fruitier (3.5 Ha) et le potager (60m²) en permaculture proposent un écosystème entretenu et vivace toute l'année.Enfin les annexes aménagées (Grange et Appentis 190m², Studio 24m², Atelier 20m²) ou aménageables et constructibles (Longère 80m²) constituent une valeur ajoutée pour une évolution foncière du site.C'est une demeure idéale pour la famille et les amis. L'ensemble de ces prestations haut de gamme font de cette propriété une opportunité unique pour une exploitation en Gîte, Chambre d'Hôtes ou événementielle.Le site jouit d'une excellente réputation liée à son activité passée garantissant une rentabilité élevée.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Riotte-Bronoel Ei (Id 79043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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