Belle Villa Contemporaine à Caveirac

À propos

Dans un quartier résidentiel calme, quartier du Carreau de Lane, à quelques minutes de Chu (hôpital) et du centre-ville, cette belle et spacieuse villa contemporaine construite en 2023, d’environ 150M2 est située sur environ 700M2 de terrain. Implantée sur un terrain arboré, mais non isolé, exposé plein sud, la villa offre au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie lumineuse et climatisée d’environ 56M2, ouvrant sur la terrasse par une grande baie vitrée. Il comprend une cuisine américaine équipée avec baie vitrée et buanderie attenante. La nuit, une belle chambre parentale d’environ 19M2 avec salle de douche à l’italienne et sa propre terrasse vous attendent. A l’étage, un bel espace bureau décloisonné avec baie vitrée donnant sur un balcon, trois belles chambres dont deux s’ouvrent sur une terrasse avec de jolies vues dégagées. Salle de bain et WC séparés. Plusieurs places de parking sur la propriété et devant le portail automatique. Le jardin sera nivelé avec de la terre végétale, prêt pour l’aménagement paysager. Terrain également adapté pour une piscine. Il s’agit d’une excellente opportunité et d’un emplacement idéal.

Rez-de-chaussée
La villa offre au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie lumineuse et climatisée d’environ 56M2, ouvrant sur la terrasse par une grande baie vitrée. Il comprend une cuisine américaine équipée avec baie vitrée et buanderie attenante. La nuit, une belle chambre parentale d’environ 19M2 avec salle de douche à l’italienne et sa propre terrasse vous attendent.

Rez-de-chaussée
A l’étage, un bel espace bureau décloisonné avec baie vitrée donnant sur un balcon, trois belles chambres dont deux s’ouvrent sur une terrasse avec de jolies vues dégagées. Salle de bain et WC séparés.

Disposition de la propriété
Cette belle et spacieuse villa contemporaine construite en 2023, est située sur environ 700M2 de terrain. Plusieurs places de parking sur la propriété et devant le portail automatique. Le jardin sera nivelé avec de la terre végétale, prêt pour l’aménagement paysager. Terrain également adapté pour une piscine.

Emplacement
Dans un quartier résidentiel calme, quartier du Carreau de Lane, à quelques minutes de Chu (hôpital) et du centre-ville, Caveirac est une charmante ville à proximité de Nîmes et de tout ce qu’elle a à offrir. Caveirac est également à seulement 35 km d’Uzès, 40 km d’Arles, 50 km de Montpellier et 50 km d’Avignon. Il se trouve à moins d’une heure des plages locales. Vous apprécierez l’architecture élégante de son château et de sa place du village ainsi que la vie culturelle très active du village. Caveirac offre toutes les commodités nécessaires, y compris une boulangerie, des cafés, une pharmacie, des banques et plusieurs bons restaurants.

Détail des ventes
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 & 8364 et 900 & 8364 . 2021 étant l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation. Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de cette propriété : entre 610 et 8364
et 900& 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels : Des Property Finders qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat.

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Lane Borden - agent commercial
+33(0)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bains/douches : 2 :
Surface habitable : 142 m2
Surface terrain : 700 m2 :
Parking : Oui :
Comté : Gard :
Code postal : 30820 :
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

Caveirac, banlieue de Nîmes
Quartier calme et résidentiel
Cuisine à l’américaine
4 chambres + espace bureau
Prêt pour l’aménagement paysager/piscine
À quelques minutes du grand hôpital et du centre-ville
45 minutes de la plage
45 minutes de l’aéroport/gare de Montpellier
45 minutes des Cévennes

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