Maison 4 pièces 97 m²

À propos

Maison 4 pièces 97 m²

A 12 min d'Avallon, 13 min de Vézelay et 29 min d'Auxerre, venez découvrir en exclusivité cette maison de 3 niveaux d'environ 97 m2 située à Voutenay-sur-Cure :
- au sous-sol : cave isolée (21.7 m2)
- au rez-de-chaussée : salon (12.64 m2), cuisine (16.41 m2), salle d'eau (4.45 m2), garage (20.87 m2)
- au 1er étage : Sas (3.92 m2), chambre 1 (17.12 m2), chambre 2 (19.98 m2), chambre 3 (12.34 m2), Wc (2.66 m2), couloir (7.8 m2), terrasse (10 m2)
- au 2e étage : grenier aménageable (51.35 m2)
Cette maion ne dispose pas de terrain, une terrasse permet de s'installer dehors. Les matériaux visibles sur les photos sont vendus avec la maison.
Isolation complète extérieur, isolation par le bas, double vitrage intégral, chauffage central pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, le tout réalisé en 2023 (sous garantie)
Assainissement collectif tout à l'égout, travaux de raffraichissement/rénovation à prévoir.
A 12 km d'Avallon, toutes commodités : restaurants, écoles, cinémas, magasins, banques ,tabac, poste, gendarmerie, pharmacies, médecins, hopital, boucheries, boulangeries, gare, épiceries. A6 à proximité, 2h25 de Paris, 2h30 de Lyon, 1h20 de Dijon.

Surface : 97 m²
Prix du bien : 63500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?