Belle maison avec gîte indépendant d’accompagnement.

À propos

Maison magnifiquement rénovée avec gîte indépendent sur un terrain de 5618m2, dont 3838m2 de forêt, avec plantation de divers arbres fruitiers.
La maison et le gîte associé sont situés juste au dehors du village pittoresque de Viella, sur la route principale en direction de Madiran et entouré de forêts, de champs et de vignes.
La maison a été entièrement rénovée et se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine (équipée de cuisinière Aga et lave-vaisselle), suivi d’une petite buanderie avec lave-linge. Entre autres. Un large couloir relie la salle de bain et 2 chambres. La salle de bain comprend un lavabo, de toilettes, une grande baignoire et une douche séparée.
Le grenier offre des possibilités pour une 3ème et/ou 4ème chambre. (Surface habitable 40 m2).
La maison est chauffée est chauffée par des radiateurs électriques. Le séjour dispose d’une poêle à bois de marque Dovre (11kw). Le salon et la cuisine ont 2 portes doubles donnant sur la terrasse / jardin.
La maison a une vue sur la forêt, la vallée et le vignoble. Par temps clair, les Pyrénées sont visibles.
La terrasse couverte est située du côte sud de la maison, vous pourrez profiter des soirées d’été et du soleil couchant.
Surface habitable : 110m2, grenier 40m2, consommation énergétique 50 kwh/m2/an. Prix total de la maison : 220.000€, 2000€/m2.

Le gîte a été entièrement rénové et isolé par l’extérieur en 2023.
La maison se compose de : Un séjour avec une cuisine spacieuse, une salle de bains avec lavabo, Wc, baignoire et douche séparée, 3 chambres et buanderie. La maison est chauffée par des radiateurs électriques.
Surface habitable 64m2. Consommation d’énergie 14 kwh/m2/an.
À l’extérieur, il y a 2 terrasses spacieuses à l’avant et à l’arrière (côté sud).
Les deux maisons disposent d’un espace associé pour un atelier/entrepôt salle et des supports de montage pour panneaux solaires sont déjà présents sur le toit.
Il y a un parking pour plusieurs voitures sur place.
Surface habitable : 64m2, consommation énergétique 14kwh/m2/an.
Prix total du gîte : 120.000€, 2000€/m2. Les maisons ne sont pas vendues séparément.
Dans le cadre d’une location contenue du gîte, le prix total est inclus le mobilier.
Frais de notaire : frais d’acheteur ( pas de frais de courtage).
L’ensemble vaut donc largement la peine d’être visité.
Pour des photos et des vidéos du gîte, consultez notre site web vakantiehuisjeviella.nl

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