499 000 €
Vernègues (13116)
Villa 5 pièces 137 m²
COUP De Coeur ! Venez découvrir cette opportunité unique présentée par Era Action Immobilier 2 Cazan. Une magnifique villa de 137m² vous attend, comprenant trois chambres spacieuses et un bureau confortable. Les pièces lumineuses offrent un espace aéré et chaleureux, avec une cuisine équipée, un grand cellier et un salon donnant sur deux superbes terrasses près de la piscine.
Le jardin paysager, impeccablement entretenu, invite à la détente totale. Profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine et partagez des moments conviviaux avec vos proches. Le garage et l'atelier adjacents offrent un stationnement pratique et un potentiel dévolution. De plus, les commerces locaux, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à pied, ajoutant une valeur supplémentaire à cette maison.
Cette maison offre de nombreux avantages, notamment un forage, un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol, un poile à bois, des fenêtres en double vitrage Pvc et un conduit existant. Idéalement située, l'aéroport de Marseille n'est qu'à 35 minutes et Paris est accessible en 3h10 depuis la gare d'Aix-en-Provence. Les grandes villes comme Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marseille et Avignon sont toutes à moins de 40 minutes en voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès maintenant Era Action Immobilier 2 Cazan pour plus d'informations et une estimation gratuite de votre bien. Faites-Nous confiance, nous nous occupons de tout pour faciliter votre vie !
Surface : 137 m²
Prix du bien : 499000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1359 € et 1839 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
499 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 642,34 €/m²