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Il y a 1 mois
Propriete Avec Magnifique Parc Clos, Source Et Etang
473 800 €
Vaux-Lavalette (16320)
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278 m²
278 m²
5 pièces
3 chambres
À propos
Proche Montmoreau - Entre Angouleme et Perigueux - Services à 10 min. Bâtisse du début 19ème d'environ 278 m2 habitables édifiée au coeur d'un parc de plus de 4 hectares. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin il y a moins d'une vingtaine d'années. Vous serez sensibles à la belle façade en pierre apparente mise en beauté par le magnifique cadre. Le rez-de-chaussée équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur se compose d'un vaste séjour de plus de 93 m2 qui se prolonge par une cuisine de 42 m2. Suite parentale avec dressing. A l'étage, deux autres chambres, salle de bains et vaste salle de jeux. Les pièces de vie sont toutes ouvertes sur l'extérieur. Un haut-vent offre une belle vue sur la vallée. Piscine, potager, double garage et atelier. Cet écrin de verdure créé avec amour par les propriétaires profite de multiples essences d'arbres rares. Ils subliment le tableau. Ce paysage est naturellementt entretenu par une source collinaire et un puits. Le sous-bois abrite une cabane aménagée. Elle souligne le charme des lieux. On ne peut qu'être séduits par le calme et la beauté des points de vue. L'étang, véritable ilôt de fraicheur ajoute de l'attrait. La propriété est entièrement clôturée. Pour les amoureux de la nature pérservée et de la simplicité.
Caractéristiques principales
278 m²
278 m²
5 pièces
3 chambres
Terrasse
Piscine
4 hectares de terrain
2 salles de douche
1 place de parking
DPE
B(108)
GES
A(3)
Vaux-Lavalette, Charente, Poitou-Charentes
Prix
473 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,13% TTC
Prix sans honoraires : 455 000 €
Prix/m² : 1 704,32 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence
Agence
MONNEREAU IMMOBILIER
Vaux-Lavalette
(16320)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
2 731 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 33 166 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
473 800 €
1 704 €/m²
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