Propriété 12 pièces 286 m²

À propos

Propriété 12 pièces 286 m²

iad France - Clément Martin vous propose : Cette demeure de caractère située à Vatan, dans l'Indre, entre Châteauroux et Vierzon, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété :

Au cOEur du village de Vatan, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en étant bien desservie par l'autoroute A20, accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Description de la maison :
Superficie de plus de 280 m²la maison dispose de 12 pièces au total, entièrement rénovée, elle offre des installations électriques, de plomberie et de menuiserie modernes.

Au rez-de-chaussée : elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminées ouvertes, d'une buanderie, d'un bureau, d'une chambre avec lavabo, d'un toilette, d'un cellier et d'un grand salon. La maison bénéficie de plusieurs entrées.
A l'étage elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi que 2 autres salles de bain, un toilette et un grand palier.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, un système de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau assure le confort thermique, tandis qu'à l'étage, la climatisation gainable air/air permet de réguler la température.

La propriété comprend également des dépendances d'une superficie totale de 140m², réparties sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage).

Un parc arboré agrémente la propriété, avec en prime un puits.

Cette demeure offre ainsi un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel, idéalement situé dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires, tout en étant facilement accessible par l'autoroute A20.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 138 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin Ei (Id 77190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chateauroux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 286 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391 € et 3235 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?