Maison 10 pièces 240 m²

À propos

Maison 10 pièces 240 m²

Dans un cadre verdoyant et bucolique , au coeur du vignoble Valletais, venez découvrir cette demeure d'exception du XVIIIème avec son cachet et charme d'antan, ainsi que ses volumes et ses belles hauteurs sous plafond .
Dès l'entrée vous serez charmé par ce double salon exposé Sud avec son poêle à bois ainsi que sa bibliothèque , le tout sur des carreaux de ciment.
Cette maison promet de beaux moments de convivialité grâce à cette belle salle à manger s'ouvrant sur la cuisine mêlant le bois et l'authenticité.
Dans la continuité du séjour une véranda offrant une vue sur le jardin ainsi qu'une pièce ou l'on trouvera un four à pain attenante à la cuisine.
Une buanderie ainsi qu'un Wc.
A l'étage un dégagement qui dessert une salle d'eau et wc, quatre grandes et spacieuses chambres dont une suite parentale offrant intimité et confort avec son dressing et sa salle d'eau/bains et wc.

Des dépendances à fort potentiel évolutives et un garage complètent ce bien.
A 5 minutes du centre de Vallet ,des commerces et des écoles.
7mn du périphérique axe Cholet et Nantes et à 8mn de la gare du Pallet.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '

Surface : 240 m²
Prix du bien : 621000 €
Prix du bien hors honoraires : 600000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 21000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?