Propriété 5 pièces 125 m²

À propos

Propriété 5 pièces 125 m²

TRUCHTERSHEIM Centre Rue de la Gare
Affaire suivie par Stéphane Dalcour [Coordonnées masquées]
TRES Belle Maison Contemporaine A Toit Plat 4-5p
Une rare opportunité s'offre à vous avec cette prestigieuse résidence contemporaine, érigée en 2016, nichée au coeur de Truchtersheim Centre. D'une superficie de 125m², agrémentée d'un sous-sol aménagé, cette propriété dévoile un raffinement sans égal, sur un terrain de 4,8 ares.
L'harmonie entre esthétique moderne et fonctionnalité atteint son apogée dès le seuil franchi. Un salon spacieux, fusionnant avec une cuisine équipée américaine, offre un cadre de vie très agréable, baigné de lumière naturelle. Ses lignes épurées convergent vers une superbe terrasse de 20m², un espace de quiétude offrant une jolie vue sur le jardin et l'arrière de la propriété.
Au premier étage, un dégagement élégant mène à trois chambres à coucher de 15, 15 et 20m² où l'art de vivre se conjugue avec le confort absolu. Une des chambres est agrémentée d'un dressing sur tout un mur qui ravira les plus exigeants. Une salle de bain luxueuse de 15m², comprenant une baignoire d'angle et une douche spacieuse, complète cet étage avec distinction.
Le sous-sol, habilement aménagé, dévoile un petit appartement d'appoint, offrant une intimité appréciable. Une pièce sans fenêtre de 35m², une autre de 20m² avec salle d'eau attenante et un espace chaufferie confèrent à cette demeure une fonctionnalité rare et recherchée.
Les finitions, d'une qualité remarquable, se déclinent à travers chaque détail : sol en pierre de lave, équipements de cuisine et de salle de bain haut de gamme, système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air garantissant un confort optimal.
Cette propriété d'exception représente une opportunité Pour de plus amples information rare sur le secteur de Truchtersheim où pour organiser une visite, veuillez Stéphane Dalcour dès que possible via [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'embrasser le luxe et le confort au coeur de Truchtersheim Centre.

Votre conseiller Cfimmo : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp

Surface : 125 m²
Prix du bien : 595000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires Ttc : 2.59 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/03/2024 22:52:33
• Être proprio 13/05/2024 14:06:20
• Seloger 13/03/2024 22:06:26
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit