Propriété 7 pièces 160 m²

À propos

Maison individuelle à Trith st Léger 160m2 habitables

En exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette belle propriété individuelle à Trith st Léger située résidence calme d'une superficie de 160m2

Un portail motorisé vous donne accès à un parking en pavé devant la maison
Vous trouverez au Rdc:
Une entrée de 7m2 qui dessert un wc, placard ,accès au garage et aux pièces de vie
Un superbe salon séjour de 41m2 très chaleureux grâce notamment à son insert bois
De cet espace vous accédez à une magnifique cuisine de 30m2 tendance et très fonctionnel grâce à son ilot central et sa partie dinatoire
Toujours au Rdc une suite parentale avec une salle de bain de 9m2 avec baignoire qui donne accès à la chambre de 13m2
Très pratique une buanderie équipée également d'un coin douche
Un bureau de 13 m2
A l'étage:
Une chambre de 17m2
Et un espace mezzanine de 21 m2 carrez actuellement aménagé en salon mais facilement transformable en chambre
Cave
Alarme
Côté extérieur :
Une terrasse exposée sud de 50m2 sans vis à vis entièrement carrelée équipée en partie d'une pergolas avec accés à un abris en brique de 13m2 en double distribution
L'extérieur tout autour de la maison est paysagé avec des espaces pelouses et un autre chalet de jardin en bois
2 garages de 25 et 31 m2 (un attenant à la maison et l'autre construit sur le devant de la maison)
Pompe à chaleur installée en 2022 avec ballon thermodynamique
Panneau photovoltaïque ( rapport intéressant annuel 1900Eur )
Fenêtres double vitrage en bois avec volets
Toiture tuiles
Taxe foncière 1200Eur
Le Dpe C. !!!!!!!!
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 9000Eur

Pour visiter ou pour plus de renseignement Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (Rsac de Valenciennes ) 3%.Com, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 234 V
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,99% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 301 000 €

Combien me coûtera ce bien ?