Propriété 6 pièces 260 m²

À propos

Propriété 6 pièces 260 m²

Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain de 2444m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne et les montagnes, offre une combinaison parfaite de charme, de tranquillité et de nature. Avec une maison principale spacieuse et récemment restaurée, un gîte indépendant et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, cette propriété est bien plus qu'une simple maison - c'est un véritable refuge pour toute votre famille. Pas de travail à faire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie ici.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte / salle à manger - 12,1m2 + 24,3m2 - avec poêle à bois, murs colombage
Buanderie - 8,3m2 avec chauffe-eau, garde-mangerSalle de bain du rez-de-chaussée - 5,2m2 Wc, lavabo, baignoire, bidetSalon - 21,6m2 - avec poêle à bois, fenêtres à double exposition Couloir - 10,5m2

Premier étage :
Palier à l'étage - 2.6m2Chambre 1 - 16.7m2 avec grands placards intégrés x2 Couloir - 14.2m2Chambre 2 - 11.2m2 - avec salle de bain attenante (5.6m2, contenant Wc, lavabo, douche, sèche-serviettes)Chambre 3 - 18m2
Salle de bain principale (6.5m2, contenant baignoire, Wc, lavabo)
Chambre 4 - 40m2 - spacieuse et lumineuse avec 2 fenêtres, poutres apparentes, avec salle de bain attenante (4m2, contenant Wc, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes)

Gîte :
Cuisine ouverte / salle à manger / salon (36,5m²) cuisine équipée, poêle à bois
Salle de bain (6,6m²) douche, lavabo, WC

Premier étage :
Palier
Chambre 1 (12,5m²)
WC attenant (3,5m²) Wc et lavabo
Chambre 2 (12,5m²)
WC attenant (2,5m²) Wc et lavabo

Extérieur :
Jardin paysager entièrement clos (taille totale du terrain 2444m2)
Piscine fermée avec terrasse et vue sur la montagne
Terrasse extérieure couverte avec four à pizza intégré (36m2)
Puits (en service)
Grand abri de voiture couvert - 3 voitures
Magasin de jardin à l'étage
Atelier (21.2m2)

Toiture refaite 2021
Isolation partielle des murs (maison principale)
Fosse septique conforme
Double vitrage partout (Pvc)

4 minutes Trie-sur-Baise - toutes commodités
25 minutes Tarbes (hôpital, gare)
30 minutes to Lannemezan (hôpital, gare)

40 minutes à l'aéroport Tarbes/Lourdes 90 minutes à l'aéroport Toulouse
70 minutes stations de ski et Pyrénées

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison Page
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 260 m²
Prix du bien : 389500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870 € et 6640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/05/2024 07:26:20
• Être proprio 22/05/2024 21:36:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit