Maison 4 pièces 133 m²

À propos

Maison 4 pièces 133 m²

L'agence Vernay Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur la commune de Toussieu, cette maison d'environ 133 m2 habitables sur 2 niveaux a été bâtie dans les années 1900 sur un terrain clos de 729 m2.
Elle se compose à l'étage, d'un hall d'entrée, salon/séjour de 35 m2 environ, cuisine équipée indépendante de 18 m2, 3 chambres (10.26, 12.94, 13.51 m2), salle d'eau, Wc séparé.
Par l'escalier situé dans la cuisine vous accédez à l'espace du bas avec une seconde cuisine donnant sur une terrasse couverte.
Le sous-sol comprend plusieurs espaces, un garage de 50m2 environ, un local où se trouve la chaudière, une autre pièce de 24m2, un point d'eau avec un Wc et douche, vous l'aurez compris cette maison n'est pas en reste avec une possibilité de créer un second logement.
Les prestations comprennent des huisseries Bois en double-vitrage avec volets roulants motorisés en alu solaire, du carrelage dans toute la maison, le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville, l'isolation extérieur a été réalisée en 2020 et le garage fait en 2018, portail motorisé.
Cette maison est reliée au réseau communal d'assainissement.
Lien de la vidéo:
Pour plus d'informations, contactez Hervé Delorme [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 837 866 474

Surface : 133 m²
Prix du bien : 467000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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