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Il y a 1 mois

Belle propriété idéalement placée

390 000 €

154 m² 154 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Dans une commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette charmante propriété se composant d'une maison principale, d'une chambre d'amis indépendante avec sanitaire et d'une dépendance annexe de près de 130 m2 avec poêle à bois, servant actuellement de salle de réception, jeux et détente.
La maison principale comprend une accueillante entrée, un séjour chaleureux avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une grande mezzanine et une salle d'eau.
Cette propriété fonctionnelle et idéalement située dans une rue très calme, possède un parc arboré et paysagé, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis de plus de 14 000 m2, avec un accès direct sur un chemin de promenade agréable et bordé d'étangs, il sera ravir les amateurs de nature ou les propriétaires de chevaux.
Aussi ce terrain de près de 1 hectare et demi et cette dépendance annexe pouvant se transformer facilement en maison d'habitation, présenteront un potentiel financier supplémentaire car celui-ci est en partie divisible et constructible.
Vous y trouverez d'autres dépendances (bûchers et 2 grands garages), puits, un chauffage central, des matériaux de qualité et de charme, les commodités au rez-de-chaussée, de beaux volumes, et de beaux projets possibles par sa facilité d’effectuer une activité professionnelle (gite, chambres d’hôtes, ou autres locatifs)
A voir absolument, coup de cœur assuré !

Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

Caractéristiques principales

154 m² 154 m² 6 pièces 4 chambres Orientation sud 1 hectares de terrain 2 salles de douche 1 place de parking Chauffage central collectif DPE E(309) GES E(67)

Tigy, Loiret, Centre

Prix

390 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,63% TTC
Prix sans honoraires : 380 000 €
Prix/m² : 2 532,47 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

2b Conseil- BEUDET Angélique Tigy (45510)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 295/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 2 fois depuis le 27/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
390 000 €
2 532 €/m²
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