Maison 8 pièces 180 m²

À propos

Maison 8 pièces 180 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Sas Roch et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - Thoury Ferottes (77940)
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Vous recherchez de l’espace, du calme, et de la verdure ? Nous avons ce qu’il vous faut ! Nous vous proposons dans le village de Thoury Ferottes, cette propriété atypique composée de 2 maisons non mitoyennes, l’une de 71 m² environ de superficie habitable et l’autre maison de 110 m² environ.
Côté extérieur, deux magnifiques jardins arborés et clos, une cuisine d’été, et de nombreuses dépendances atelier et cave à vins, garage, chalet pour le jardinage, poulailler.
La plus petite maison dispose d’un salon et salle à manger, cuisine, salle d’eau et toilettes au Rdc, à l’étage 2 chambres, un palier avec son coin bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées.
La plus grande maison dispose au Rdc d’une grande entrée, salon et salle à manger, cuisine, à l’étage 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau et toilettes séparées.
Une très jolie cheminée dans chaque maison donc possiblité de se chauffer au feu de bois pour plus d’économie.
Taxes foncières : 1209 euros en 2023
Toitures en bon état
Chauffage électrique et bois (2 cheminées)
Double vitrage / Volets bois
Fibre optique
Tout à l’égout
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété
Un puits mitoyen

Quelques mots sur Thoury Ferottes:
Petit village calme du Sud Seine-et-Marne, et idéalement situé car à proximité des villes (moins de 10 kms) pour les écoles, courses, et commodités diverses.
Ligne de bus à quelques secondes….
A une heure de Paris via la ligne R, à 20 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne

A visiter sans tarder !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Sas Roch et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° Siret :
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Surface : 180 m²
Prix du bien : 264600 €
Prix du bien hors honoraires : 252000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 12600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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