Maison 4 pièces 83 m²

À propos

Maison 4 pièces 83 m²

Sous Compromis
Exclusivité Immosens Templemars, rare sur le secteur
Templemars, au sein d'un quartier calme, familial, proche des écoles, centres sportifs, à moins de 20 min à pied de la gare permettant de rejoindre Lille et Paris en une heure, mais également à proximité de l'aéroport de lesquin.

Maison semi individuelle de 82, 85 m2 habitables (et 111.9 m2 utiles)avec 3 chambres, jardin et garage.

Ce bien se compose de :

- Un sas d'entrée avec placards
- Une trés belle piece de vie (carrelage au sol) traversante et luminieuse avec vue sur le jardin et poêle à granulés. (Instalé en 2018)
- La cuisine semi ouverte avec accés au jardin à été aménagée et équipée.
- Une salle de bain avec baignoire, rangements et branchements machines.
- Wc indépenant

Au premier étage : Parquet au sol

3 chambres sur le même palier, fenêtres en Pvc double vitrage et volets roulants.

- Une cave et un garage completent ce bien.
- Un accés par le coté de la maison est disponible afin de créer si besoin un carport (vélos, motos)
- Une piece atenante à la salle de bain permet de créer de l'agrandir, créer une buanderie, un atelier, bureau etc,

Un agréable jardin spacieux et bien exposé ravira toute la famille.

Les +

- Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants.
- Chauffage au gaz (chaudière entretenue annuellement)
- Toiture refaite en 2020
- Poële à granulés récent.


Prix : 224 700 Eur Hai (dont 5% d'honoraires agence soit 10 700Eur) Prix net vendeur : 214 000 Eur


Taxe fonciere : 514 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



Ce bien correspond à une clientele recherchant une maison familiale, batir, 1930 sur les secteurs de Vandeville, Wattignies, Lesquin, Seclin, Merignies
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1550 Eur et 2170 Eur 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez joindre Aurélia Bonnet au [Coordonnées masquées]

Surface : 83 m²
Prix du bien : 224700 €
Prix du bien hors honoraires : 214000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 10700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?