Ferme 7 pièces 172 m²

À propos

Ferme 7 pièces 172 m²

? Bienvenue dans cette belle ferme rénovée ! ?

À seulement 45 km des vagues de l'océan Atlantique et à 46 km de la vibrante frontière espagnole, découvrez cette perle rare nichée à Sorde-l'Abbaye (40300).

Vous trouverez une vidéo dans le lien ci-dessous :
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? Un havre de paix rénové vous attend, loin des regards indiscrets, avec cette magnifique ferme plein sud de 7 pièces, offrant 172 m² de confort absolu. Vous y trouverez une pièce à vivre lumineuse, cinq chambres accueillantes, une cuisine aménagée équipée pour les gastronomes en herbe, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes pour un confort optimal.

? Le tout sur un terrain généreux de 1 466 m², prêt à accueillir vos rêves de jardinage ou de détente en plein air.

? Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour façonner cette demeure selon vos désirs les plus fous.

??? Pour les petits, une école maternelle se trouve à proximité. Et pour les grands déplacements, la gare de Peyrehorade est à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A64 et A641 sont à moins de 4 km, assurant une mobilité aisée.

?? Pour toutes informations concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques :

? Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau qui n'attend que vous pour briller!

Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 172 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?