Propriété 7 pièces 140 m²

À propos

Propriété 7 pièces 140 m²

MAISON À Sigolsheim : En Exclusivité Chez Stéphane Plaza Immobilier Ribeauvillé Vignbole

3 Chambres | 2 Salles D'eau | Bureau | Cave | Buanderie | Logement T2 Supplémentaire | Bâtiment Annexe De Type Grange

Cette maison située à Sigolsheim, sur la commune de Kaysersberg Vignoble (68240), offre bien plus que de simples espaces de vie. Voici un résumé des caractéristiques remarquables de cette propriété :

La maison principale de 140m2 au sol

L'entrée de la maison offre un espace polyvalent conçu pour répondre à divers besoins :
- un espace de travail avec un bureau séparé de l'espace de vie principal, que ce soit pour télétravailler, étudier ou gérer des affaires personnelles, cet espace garantit tranquillité et efficacité.
- un espace de rangement avec une cave de 26m2 qui apporte un vaste espace pour le stockage pour les affaires saisonnières, les équipements de plein air ou tout simplement pour garder une réserve.
- une buanderie spacieuse de 14m2 qui permet de réaliser les tâches ménagères en toute commodité. Et simplifie les corvées domestiques tout en préservant l'ordre et la propreté dans le reste de la maison.

Au premier niveau, vous trouverez une chambre parentale avec une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Il y a également un salon et un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine joliment aménagée et équipée d'électroménagers de haute qualité. Un toilette est également disponible pour plus de commodité.

Le deuxième niveau comprend deux grandes chambres de 13m2 et 16m2, autour d'une salle de bains moderne avec Wc. Un petit dressing facilite le rangement des vêtements, ajoutant une touche de praticité.

L'ensemble est chauffé au gaz de ville alimenté par une chaudière basse consommation un poêle à bois situé dans le salon complète le dispositif.

Le logement séparé de 22m2

Idéal pour une location meublée ou éventuellement saisonnière, cette annexe offre de nombreuses possibilités. Elle peut également servir d'habitat complémentaire pour une vie multigénérationnelle, permettant à chacun d'avoir son propre espace tout en restant proche.

La grange sur deux niveaux de 106m2

En très bon état, cette grange offre de multiples opportunités. Elle peut être transformée en une extension d'habitat selon vos besoins, ou même être utilisée comme local professionnel pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire ou envisagent un investissement locatif.

Cette propriété offre donc un potentiel de vie flexible et évolutif, adapté à une variété de besoins familiaux ou professionnels.

L'extérieur apporte un cadre bucolique et paisible, sans vis-à-vis, et parfait pour se détendre en plein air.

Son emplacement dans la charmante commune de Sigolsheim ajoute une touche de charme à cette opportunité exceptionnelle, à 10 minutes de Colmar et de l'A35.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Ribeauvillé Vignoble vous offre une idée d'aménagement virtuelle du bâtiment grange (proposition non contractuelle).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 140 m²
Prix du bien : 419000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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