350 000 €
Septfonds (82240)
Maison 8 pièces 180 m²
Situé en lisière du centre ville de la commune de Septfonds, dans un environnement calme, sur un parc clos et arboré de 2900m²,
ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation datant de 1781, d'un grand bâtiment de type usine et de 6 garages.
La maison se compose au 1er étage d'une partie habitable de 170m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert, 6 grandes chambres, une salle de bain de 13m² et 1 wc séparé.
Reste également 100m² de combles aménageables.
Au rez-de-chaussée de la maison un volume de 200m² avec de nombreuses ouvertures et des accès directs sur l’extérieur avec électricité et différents points d'eau ouvrent divers possibilités.(Facilement transformable en plusieurs logements, atelier,...) l'espace possède également une partie garage.
On trouve également un second bâtiment (ancienne usine) avec une surface au sol de 200m² sur deux niveaux.
4 garages non attenants à la maison complète cet ensemble immobilier.
Les différentes Prestations: -Double vitrage et volets électriques sur la maison
- Chaudière au gaz de ville récente
- Terrasse avec store électrique
- Toiture propre.
- Une partie du terrain constructible.
- Raccordement au tout à l'égout
- Comble aménageable (100m²).
Taxe foncière 2900€
Idéal investisseur ou projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Cédric Guisti, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 907 959 431
Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 € et 4820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 944,44 €/m²