475 000 €
Scionzier (74950)
Dpt Haute Savoie (74), à vendre Scionzier maison 140 m² sur terrain de 834 m²
SCIONZIER, au cœur de la vallée de l'Arve, dans un cadre champêtre, venez découvrir, cette agréable maison d'architecte, ensoleillée, proche de toutes les commodités (Ecoles, commerces, entrée autoroute, à 3 minutes du centre Val d'Arve) d'environ 140 m² habitables, sur deux niveaux, très bien entretenue, avec un garage pour 2 véhicules et une cave, édifiée sur un terrain arboré de 834 m². Elle est composée au rez de jardin, Coté jour: une entrée, un Wc indépendant, une buanderie avec Wc, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, avec accès direct sur les trois terrasses et au jardin, Coté nuit: trois chambres avec placards, une salle de bains, à l'étage: une mezzanine/coin bureau, une salle d'eau et une grande pièce à usage de chambre ou autres, avec également de nombreux espaces de rangement en sous pente. Important: depuis le dernier Dpe, installation d'un poêle à bois de qualité Flamme verte, 7 étoiles et changement de la toiture en 2021.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°379 077 258 - Greffe de Annecy) Philippe Lefebvre Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854180)
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Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
475 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 392,86 €/m²