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Maison 190m² à sautron

490 000 €

Sautron (44880)

190 m² 190 m² 5 pièces 640 m² de terrain

À propos

Iad France - Stéphanie Huc ([Coordonnées masquées]) vous propose : Belle opportunité, Au COEur du Bourg de Sautron - Maison 145 m² - 3 chambres - 2 garagesplus 45 m² de Murs commerciaux loués.Venez découvrir cette maison spacieuse dont la distribution permet d'envisager une grande modularité des 145 m² habitables ainsi qu'un revenu locatif attractif grâce au local commercial de 45 m² actuellement loué (activité sans nuisance).À l'étage, l'entrée dessert un grand double séjour de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin buanderie de 17 m², une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec Wc, une 2ème chambre de 14 m², une salle de bain et un Wc indépendant complètent ce niveau.Au Rdc un véritable studio avec son entrée indépendante, une grande chambre de 20 m² environ, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec Wc et un Wc indépendant.Idéal pour accueillir la famille, pour un ado, offrir une chambre supplémentaire et profiter d'une cuisine d'été. Ou pour le proposer à la location.À l'extérieur un agréable jardin pour profiter des beaux jours, 2 garages et un abri de jardin viennent agrémenter ce bien très évolutif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 161 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc Ei (Id 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Caractéristiques principales

190 m² 190 m² 5 pièces 640 m² de terrain DPE D GES D

Sautron, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

490 000 €

Prix/m² : 2 578,95 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 808/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 34 300 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
490 000 €
2 579 €/m²
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