A deux pas des Eyzies Périgord Noir Domaine de caractère

À propos

Au cœur de la vallée de la Vézère dans un environnement calme et non isolé, domaine de caractère entièrement restauré, avec ses 3 maisons d'amis en locations saisonnières, sa piscine chauffée et son jacuzzi. Exposé plein Sud avec une jolie vue.

La Maison Principale:
En Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée.
- Séjour/salon de 32 m2 avec cheminée.
- Cuisine équipée et aménagée avec pièce aménagée à l'arrière.
- Wc avec lave-mains.

A l'étage:
- Palier.
- 2 chambres.
- Salle de bains avec douche italienne.
- WC

Confort : Chauffage électrique et insert bois.

Attenant : Le Gîte L'orée du bois restauré en 2022:
En rez-de-chaussée:
- Pièce avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon - baies vitrées ouvrant sur terrasse.

A l'étage:
- Très belle chambre en suite avec salle d'eau/WC.

La Maison du XVIIe: 
En rez-de-jardin:
- Grande pièce de vie avec cheminée cantou et cuisine ouverte aménagée.

A l'étage:
- 2 chambres.
- 1 chambre mansardée.
- Salle de bains avec douche italienne.
- WC.

Confort : Climatisation réversible.

La Maison 'Le Plein Sud':
En rez-de-jardin:
- Terrasse couverte.
- Cuisine équipée et aménagée.
- Grande chambre avec cheminée et coin salon.
- Salle d'eau avec douche italienne.
- WC.
- Rangements.

A l'étage par accès extérieur terrasse couverte:
- Grande chambre de 28 m2 avec sa salle d'eau/WC.

Confort : Climatisation réversible sur les 2 niveaux.

Les Dépendances:
- Préau couvert aménagé en cuisine d'été avec bar équipé aménagé - salle de jeux.
- Espace jacuzzi dans une pièce troglodyte.
- Local technique.
- Chalet à usage de garage à vélos en bord de forêt.

Espace piscine :
- Piscine 12,5 x 5 avec volet roulant de sécurité.
- Chauffée par géothermie.

Assainissement : Fosse septique.

Terrain autour de 7547 m2 aménagé et paysagé avec son étang clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Soit : 760 000 euros net vendeur 35 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,61% Ttc du prix net vendeur.

Combien me coûtera ce bien ?