242 000 €
Samadet (40320)
Maison 9 pièces 176 m²
Nous vous proposons une opportunité rare à Samadet (40) ! Cette maison est divisée en trois appartements loués, assurant une rentabilité exceptionnelle de 6%.
Le bien se compose de trois appartements de tailles différentes : le premier fait 60 m², le deuxième 52 m² et le troisième 63 m². Deux des appartements dispose de son propre garage offrant ainsi une commodité supplémentaire aux locataires. Un local commun est également à disposition.
Un des appartements a été entièrement rénové en 2017, garantissant un excellent état général de la propriété.
Les points forts de cet investissement locatif sont nombreux : une rentabilité locative attractive de 6%, une situation géographique idéale dans une commune paisible et conviviale des Landes, et des revenus stables grâce à la location actuelle des trois appartements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien rentable et bien entretenu ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Jennyfer Demai, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Mont-De-Marsan sous le numéro 834 576 407
Surface : 176 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
242 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 375,00 €/m²