Maison 7 pièces 128 m²

À propos

Maison 7 pièces 128 m²

À 600 M De La Mer - Maison 7 Pièces Au Calme - Vue MER

Votre agence Agence Barraine Immo Saint Pol est heureuse de vous proposer à vendre à Saint Pol De Leon (29250), cette maison de 7 pièces au calme orientée nord-sud, de 127,65 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon double plein sud de 17 m², une grande salle à manger de 29 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, une pièce palière donne sur deux chambres de 12 m² et 14 m² et des toilettes. La maison indépendante est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

La maison est agrémentée d'un jardin et d'une grande terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 1 502 m². Cette maison comporte aussi un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il s'agit d'une maison des années 80 et avec sous-sol. Elle est en très bon état général. Concernant votre véhicule, elle possède un garage supplémentaire

La maison est située à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Roscoff et Saint-Pol-de-Léon à moins de 10 minutes en voiture. Trois cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, un établissement thermal, des tennis, deux bassins de natation et des ports de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une supérette et des bureaux de poste. 3 marchés animent les environs.

Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 € et 2 220 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 466 500 €. Le prix net est de 450 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67 % du prix du bien soit 16 500 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Profitez de la visite virtuelle de cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine Immo Saint Pol pour une première visite de ce bien en vente.

Surface : 128 m²
Prix du bien : 466500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires Ttc : 3.67 % soit 16500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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