Vente maison et villa de luxe 5 pièces Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - maison et villa de luxe F5/T5

À propos

Saint-Maximin - Centre - Ville - Maison D'architecte - Terrasse - Cabinet Liberal Ou Boutique - Garage - 735 000 Eur
A 1/2 h d'Aix-en-Provence, à 5 minutes de l'emblématique Basilique, située en centre-ville, proche des commerces et de toutes les commodités, belle demeure d'architecte traversante, édifiée en 2021.
L'espace se développe:
Au rez-de-chaussée: on accède à la maison par l'ancien garage de 30 m2 transformé en vaste et accueillant hall d'entrée, ouvrant sur un sas de 10 m2 contitué de rangements très utiles.
Puis on accède à une première généreuse pièce de vie de 35 m2 bordée par de grandes baies vitrées faisant entrer la lumière naturelle sur l'accueillante cuisine de style industrielle. Le plafond cathédral ainsi que le poele accentuent l'enchantement de cet espace donnant sur la charmante terrasse de 25m2, véritable cocooning à l'abri des regards, promesse de belles soirées d'été entre amis.
Le sol et l'escalier en béton brut offrent une ligne résolument contemporaine et épurée.
Au 1er niveau, une deuxième belle pièce de vie de 35 m2 constituant un séjour chaleureux et accueillant, donnant une vue dominante sur la terrasse.
Le 2ème niveau constitue l'espace nuit avec deux chambres de 17 m2 et 18 m2 dont une chambre jouissant d'une vue dégagée sur la nature environnante.
Les deux chambres se partagent une très belle salle d'eau avec baignoire et douche.
Ce niveau est paré d'un beau sol en béton ciré.
L'ancien garage peut accueillir un cabinet libéral ou une boutique, idéalement placée, avec un parking à proximité.
Chauffage au sol (Gaz de ville), huisseries aluminium en galandage.
Cette maison bénéficie de la conformité.
Taxe foncière: 2000Eur / an
Charges: 2000 Eur/ an
Informations Legales:
Dpe: B/A indique de très bonnes performances energétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Florence Courant

Immatriculée au R.S.A.C Aix no
Terrasse en ville immatriculée au R.S.A.C. Marseille no 824 759 476
Prix: 735 000Eur (Honoraires à la charge acquéreur)

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