Maison / Villa • Centre-Bras de Marne, Saint-Maurice • 2 700 000 €

À propos

Maison à Saint-Maurice - Une Opportunité Familiale Exceptionnelle! Découvrez cette magnifique demeure familiale de 360m² présentée par l'agence Virginia Immobilier. Nichée sur un terrain de 800m², cette maison se trouve à proximité immédiate du bois de Vincennes et à seulement 9 minutes de marche du métro (ligne 8). Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 27m², desservant un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'un Wc séparé. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, Wc et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le deuxième étage offre un espace de 59m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'extension ou d'adaptation selon vos besoins. Le sous-sol comprend une buanderie de 15m² et un vaste espace de 39m², offrant un potentiel d'aménagement illimité, idéal pour un atelier ou une cave à vin. Construite en 1880 et incarnant le charme bourgeois typique, cette maison séduit par sa polyvalence, offrant une adaptabilité remarquable à différents modes de vie. Une dépendance, comprenant deux niveaux, est attenante à la maison principale. Au rez-de-chaussée, une première pièce peut être aménagée en salon ou cuisine, tandis qu'au premier étage, deux pièces peuvent être transformées en chambre et bureau respectivement. Cette annexe présente un potentiel locatif intéressant, pouvant être exploité via des plateformes comme Airbnb. Cet espace peut être également intégré à la maison en ouvrant le mur mitoyen. Des travaux sont à prévoir pour sublimer cette propriété et en faire le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès que possible pour organiser une visite. (3.85 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

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