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Il y a 1 mois

Maison : Authentique moulin du Périgord pour les amoureux de la nature

552 000 €

Saint-Martin-des-Combes (24140)

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212 m² 212 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Découvrez un véritable havre de paix au coeur de la nature, où l'histoire rencontre le confort moderne. Nichée dans un parc luxuriant de plus de 3 hectares, cet ancien moulin, rénové avec soin saura séduire les amateurs de tranquilité et de beauté naturelle. D'une superficie de 212 m2, cette propriété offre un subtil mélange de modernité et de charme d'antan. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal à ses résidents. Au rez-de-jardin, une vie de plain-pied s'offre à vous. Vous découvrirez une cuisine fonctionnelle de 24 m2, idéalement agencée avec son espace repas attenant. La buanderie, abritant également la pompe à chaleur, ainsi qu'un cellier, offrent des lieux de stockage pratiques. Un vaste espace de vie de près de 55 m2 vous accueille, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée traditionnelle avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger adjacente. Une chambre de 18 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasques, ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres à l'atmosphère feutrée, dont une suite parentale de plus de 35 m2 avec sa superbe salle de bain attenante et complète (baignoire, vasques, wc). Vous disposez également de toilettes indépendantes avec lave-mains. Les équipements haut de gamme, tels que les velux télécommandés, la pompe à chaleur et les panneaux solaires, garantissent une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, un véritable paradis s'offre à vous, avec une cuisine d'été conviviale, une serre pour les amateurs de jardinage, un atelier pour les bricoleurs, un bucher, un grand carport, et même un verger varié pour les gourmants, des cours d'eau pour les baignades et même une source. Une invitation à découvrir ce lieu chargé de bonnes énergies, où la nature règne en maître ! Vidéo de présentation sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

212 m² 212 m² 7 pièces 4 chambres 1 salle de bain Orientation sud 3 hectares de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche 1 place de parking DPE C(175) GES A(5)

Saint-Martin-des-Combes, Dordogne, Aquitaine

Prix

552 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 603,77 €/m²
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Agence

Claire YGLESIAS Saint-Martin-des-Combes (24140)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 182/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 38 640 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
552 000 €
2 604 €/m²
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