66 000 €
Saint-Gourson (16700)
Maison 3 pièces 83 m²
iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : A DÉCOUVRIR
Maison de 83 m² environ comportant au rez de chaussée, une cuisine, 2 chambres, séjour, salle d’eau, véranda, cellier, une chambre d’été à l’étage de 20 m² environ.
Garage/grange de 23 m² environ avec mezzanine.
Parcelle de 258 m² environ et parcelle de 684 m² environ non attenants
LES Plus : possibilité d’agrandir coté garage/grange, peu de vis-à-vis, à 18 mn de la ville de Mansle et de Ruffec, Aunac à 10 mn avec toutes les commodités.
Prévoir:
Assainissement à mettre aux normes.
Isolation, système de chauffage (PAC)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 372 et classe Climat F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec Ei (Id 38686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 83 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 372 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
66 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 795,18 €/m²
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