395 000 €
Saint-Germain-du-Salembre (24190)
Propriété 7 pièces 200 m²
Située sur les hauteurs de la commune, belle propriété d'une surface habitable de 200 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2, au calme, sans vis à vis. La maison est une ancienne ferme rénovée, avec pierres et poutres apparentes, parquets, cheminée. Elle est composée en rdc d'un grand séjour de 70 m2, d'une entrée de 12 m2 avec wc , d'une cuisine de 24 m2, d'une chambre de 14 m2 et dun garage de 39 m avec cuisine d'été.
A l'étage 3 chambres de 12 et 13 m2, une suite parentale de 31 m2 (salle d'eau, dressing, buandeirie) , wc indépendant, salle de bains avec baignoire, douche, double vasques. Les plus, double vitrage, cheminée, pompe à chaleur air/air, cave de 20 m2, terrasse couverte de 21 m2, parking pour 5 voitures
La propriété est située à 10 mn de St Astier (collège, gare sncf et toutes commodités), 30 mn de Périgueux et 1h15 de Bordeaux
Pour toute information ou visite vous pouvez me directement au [Coordonnées masquées]
Surface : 200 m²
Prix du bien : 395000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 8918 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1125.28 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)
395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 975,00 €/m²
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