Maison 6 pièces 126 m²

315 000 €

Saint-Domineuc (35190)

126 m² 126 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Maison 6 pièces 126 m²

EN Exclusivite - Maison A Vendre A Saint-Domineuc de type 7 d'environ 130 m2 habitables (152m2 au sol) sur 2800 m2 de terrain. Proche Rennes et Saint Malo à seulement 30 minutes avec accès 4 voies, non mitoyenne et sur sous-sol complet avec un beau terrain arboré de 2800m2.ENVIRONNEMENT Privilégié pour les amoureux de la nature, au calme en en sortie de bourg dans un petit hameau aux abords immédiat (200 m2) du canal d'ille et Rance et à proximité des transports, écoles et toutes commodités ! Venez découvrir cette jolie et grande maison familiale qui vous offrira un air de vacances et qui vous permettra d'accueillir vos amis et famille.Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant, une très belle pièce de vie de 55 m2 agrémentée d'un poêle à bois et d'une grande cuisine Us aménagée et toute équipée, très lumineuse par sa triple exposition essentiellement exposée sud et sans vis-à-vis, à l'abri des regards et sans nuisance, une chambre bureau, une salle d'eau et un wc indépendant, à l'étage trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, elle dispose d'un grand garage complet avec une chambre supplémentaire possible de 13 m2. L'ensemble en double vitrage et dispose d'une Pac air/eau pour le confort de toute la maison et toute la famille.Un grand jardin donne toute son indépendance à cette maison.Un parking en entrée de propriété vous facilitera le stationnement en toute sécurité pour plusieurs véhicules. Classe énergie C (145)A Visiter Rapidement....!!! Prix 315.000 euros Fai dont seulement 3,27 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 305.000 euros Net VENDEUR.Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller Winkey monsieur Lazali au [Coordonnées masquées] ou Agent commercial 'Ei' immatriculé sous le numéro 423 760 156 Rsac de RENNES.o Rattaché à la carte T Winkey Cpi 035 005 o Rcp Spvie ASSURANCES.o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 126 m²
Prix du bien : 315000 €
Prix du bien hors honoraires : 305000 €
Honoraires Ttc : 3.28 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)