Retour
Ajouter aux favoris
Il y a 5 mois
A 5 minutes de Sainte Foy la Grande : Fabuleuse maison en pierre de 160m2 avec un gîte 84m2
Saint-André-et-Appelles (33220)
238 m²
238 m²
7 pièces
5 chambres
À propos
Côté Immo Pays Foyen vous présente cette magnifique propriété située dans un charmant hameau, comprenant une maison en pierre de 154m2 et son gîte attenant de 84m2.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 28m2, menant à un salon de 27m2 agrémenté d'un poêle à bois, et une cuisine de 24m2. De là, un espace buanderie et un Wc indépendant sont accessibles. Un couloir à droite mène à une salle d'eau d'environ 7,50m2. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables de 13 à 16m2, ainsi qu'un dressing.
Le gîte indépendant en pierre, non chauffé, se compose d'une salle de petit déjeuner, d'une première chambre de 22m2 avec salle d'eau et Wc, d'une seconde chambre avec mezzanine, et d'une salle d'eau supplémentaire pour une superficie totale de 32m2, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre à l'étage de 14m2. Chaque chambre du gîte bénéficie d'un accès extérieur, l'un d'eux offrant même une vue sur une charmante marre.
Un garage de 40m2 et un atelier de 17m2 sont reliés à une seconde habitation attenante d'environ 81m2, composée de quatre pièces à rénover, offrant ainsi la possibilité de créer une seconde partie de gîte. Une grange spacieuse de 100m2 complète cette propriété, offrant une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'aménager une seconde maison ou de développer un projet d'hôtellerie.
Pour couronner le tout, cette propriété est située sur une parcelle d'environ 2800m2, offrant un cadre extérieur paisible et spacieux.
Points techniques :
- Double vitrage (partie gîte)
- Simple vitrage habitation principale
- Fosse septique
- Fuel avec cuve de 2000 L
- Poêle à bois
- Puits
Caractéristiques principales
238 m²
238 m²
7 pièces
5 chambres
Orientation sud
2800 m² de terrain
Cheminée
1 salle de douche
1 garage
Chauffage central au fuel
DPE
D(173)
GES
D(32)
Saint-André-et-Appelles, Gironde, Aquitaine
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Agence
CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN
Saint-André-et-Appelles
(33220)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 700 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 20 650 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
Retrouvez nos autres annonces ici !
