Ensemble immobilier en pierre entièrement restauré

À propos

Karacterreâ® vous propose cette très belle maison ancienne familiale entièrement rénovée avec ses dépendances. Idéalement située à proximité des commerces et du centre de Sablé sur Sarthe, au calme et sans vis à vis, cette demeure représente un parfait mélange du charme de l'ancien et du contemporain. Luminosité, matériaux anciens, bonne distribution, volumes et espace de vie facile à vivre, venez poser vos valises ! Rare sur le secteur : par son emplacement, la superficie du terrain, les prestations de la propriété et sa rénovation, vous serez séduits par cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 140m2, d'une dépendance habitable de 57m2 ainsi qu'une autre dépendance de 37 m2, idéale pour recevoir la famille ou les amis ou exercer une profession libérale. Deux grands garages de plus de 80m2 complète l'ensemble. Au rez de chaussée de la maison principale, vous découvrirez une entrée avec ses placards suivi à gauche de celle-ci d'un Wc avec un lave main et d'une buanderie entièrement aménagée. A droite de l'entrée se situe une agréable cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle suivi de la salle à manger et du salon avec sa cheminée à foyer ouvert qui représentent 40m2. A l'étage, 3 belles chambres pleines de charme et une salle d'eau avec Wc complète l'ensemble. Système de chauffage au gaz. Tout-À-L'égout. Rénovation complète. Double vitrage, ardoise en parfait état. Taxe foncière : 800 euros Dpe classé E et Ges classé D, bâtisse en pierre. Coût de l'énergie entre 2320 et 3200 Euros par an. Véritable coup de c& x153 ur. Charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays De La Loire et Bretagne. Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Ref 569. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350.000 euros. Honoraires : 17.000 euros. Rsac 900 750 522 Contact Sabrina Bordel - --

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