795 000 €
Rouziers-de-Touraine (37360)
Longère 8 pièces 300 m²
AUX Portes De Tours...Venez Decouvrir Votre Havre De Paix - Au Grand Calme (Sans aucun voisinage, ni vis-à-vis...) - Dans un Environnement Exceptionnel !!!
Très belle longère restaurée d'environ 300m2 (dont 180m2 de plain-pied) sur parc de plus de 5 hectares avec ruisseau et environ 5000 m2 de bois pour vous détendre !!!
Rdc : entrée, séjour/salon (55m2) avec cheminée, vaste cuisine aménagée (30m2), dégagement, Wc, Sdb, une belle chambre (25m2) avec dressing, bureau (ou chambre de 14m2), lingerie et cabinet de toilette/WC.
Grand garage (100m 2 avec double accès) pouvant accueillir 4 voitures et rangements (accès à un grenier de 100m2).
Étage : palier desservant 3 grandes chambres (24, 28 et 32m2), Sdb, WC.
Cave.
Piscine couverte.
Dépendance d'environ 180m2.
Autre bâtiment pouvant accueillir des chevaux.
Idéal pour activités équestres et/ou chambres d'hôtes ou gîtes.
Chauffage en géothermie
Classe énergie : C
Sans aucun voisinage, ni vis-à-vis...
Venez découvrir votre Havre de tranquillité...
A Rouziers de Touraine à 15 minutes de Tours et de l'aéroport.
A 10 minutes des autoroutes A10 et A28 (à 2 heures de Paris).
Golf à proximité immédiate. Ce bien vous est présenté par Dominique Dupuis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 300 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
795 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 650,00 €/m²
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