Maison 7 pièces 170 m²

À propos

Maison 7 pièces 170 m²

NOUVEAUTÉ À Vendre Dans Votre Cabinet Barth Immobilier Vern-Sur-Seiche - Maison 5 Ch - 170 M2 - Terrain 680 M2 - Centre Retiers Proche College Et LYCEE

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IDEAL Pour Une Grande Famille Ou Pour Un Projet De Mise En Location D'une Partie Du Bien !

Découvrez cette maison sur 3 niveaux, entièrement rénovée, située au coeur de Retiers et à proximité de toutes les commodités et écoles (collège et lycée accessibles à pied).

Au premier niveau, en souplex, vous découvrirez un espace habitable, propice à une mise en location courte ou longue durée si le reste de la maison est suffisant pour votre quotidien 2 chambres dont une très grande avec salle de bains attenante et une avec salle d'eau attenante, une cuisine/buanderie, un espace bureau ou petit salon, ainsi que des WC.
En complément sur ce niveau, un garage et une chaufferie.

Passons ensuite au premier étage où vous trouverez une spacieuse et chaleureuse pièce de vie d'environ 38 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte totalement aménagée et équipée, une chambre et un Wc séparé.
Au demi-niveau supérieur, jolie surprise une très grande suite parentale vous attend avec salle d'eau, Wc et dressing attenants.

Enfin, terminons notre visite de l'intérieur de la maison par le deuxième étage, nouvelle belle surprise vous apprécierez le volume de la mezzanine transformée en chambre, avec un bureau en demi-niveau supérieur, et l'accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur Retiers et ses environs.

Côté extérieur, vous profiterez aux beaux jours des 2 terrasses, sur un terrain joliment agencé et arboré d'environ 680 m², entièrement clos.

RENCONTRONS-NOUS !

Référence : 647AM.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 265000 €
Honoraires Ttc : 3.77 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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