Propriété 6 pièces 160 m²

À propos

Propriété 6 pièces 160 m²

Reinhardsmunter, à 10 minutes de Marmoutier et de Saverne, cette maison d'habitation spacieuse de 1989 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une superficie habitable de 160m² et un vaste terrain de 1355m², cette propriété propose un confort moderne et des espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un coin bar convivial pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec Wc, une chambre et la possibilité d'aménager un coin bureau ou une deuxième chambre, voire une suite parentale, complètent cet étage. La pièce de vie de 60m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (nord, ouest, sud), offre un espace accueillant et chaleureux. De plus, une terrasse peut être aménagée dans la continuité pour profiter des beaux jours.

À l'étage, trois chambres offrent confort et intimité. L'une d'entre elles est équipée d'un coin dressing. Un grand dégagement peut être utilisé comme salle de jeu, bureau ou selon vos besoins. La salle de bain familiale est équipée d'une double vasque, de toilettes et d'une baignoire douche.

Cette maison dispose également d'un garage avec sous-sol complet, d'une excellente isolation, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte et d'une dépendance. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour accueillir votre famille.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Surface : 160 m²
Prix du bien : 345000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.55 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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