Vente maison 130 m² Puybrun (46130) 218.000 €

À propos

Belle maison en pierre de 130 m2 habitables idéalement située en cœur de village avec toutes les commodités à 100m dans une rue au calme. Vous apprécierez sa cour intérieure de 50m2 exposée plein sud avec terrasse en pierre de travertin refaite en 2020. Un grand balcon au-dessus permet d’avoir un peu d’ombre. Maison mitoyenne d’un côté, en forme de L, composée au rez-de-chaussée : - d’une grande entrée avec placards + 1 wc, l’espace sert aussi de buanderie et cellier (beaucoup de rangements) - d’une grande pièce à vivre lumineuse d’environ 50m2 avec cuisine équipée et fonctionnelle et son îlot central, salle-à-manger et salon avec un poêle à granulés installé fin 2019 et des murs en pierres apparentes. A l’étage : - un grand palier avec un mur en pierres apparentes dessert une chambre avec dressing meublé, un wc, une grande salle de bain avec baignoire + douche - une alcôve avec accès terrasse porte-fenêtre par laquelle on passe pour accéder à l’autre chambre (alcôve utilisée à date comme chambre d’appoint et avant comme bureau) - 2ème chambre très charmante avec pierre apparente et un escalier en bois qui mène à une pièce aménagée dans les combles, très lumineuse, qui nous sert actuellement de bureau + stockage mais qui peut aussi être une chambre d’enfant, un dressing ou autre à noter belle vue panoramique sur la campagne environnante depuis le grand velux - Combles non aménagés au-dessus de la 1ère chambre, accès facile par une trappe : grand espace de stockage et potentiellement aménageable Chauffage : pompe à chaleur (chauffage/climatisation réversible) et le poêle à granulés qui chauffe bien tout le bas chauffe-eau électrique. Diagnostics réalisés fin mars 2024, disponibles sur demande : - Classe énergétique : C - Ges : A. Vente cause déménagement, changement de région après 8 ans passés dans cette belle maison. A noter : - Pas de terrain/jardin = convient à ceux qui souhaitent avoir peu d’entretien d’espaces verts.

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