Maison 6 pièces 175 m²

À propos

Maison 6 pièces 175 m²

EXCLUSIVITE !

Magnifique maison contemporaine de 2023, située aux Portes de La Rochelle, dans le centre de Puilboreau, à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles, et ligne de bus.

Avec ses 175m² habitables de plain pied, vous serez séduits par la qualité des prestations qu'offre ce bien unique sur le secteur.

Le hall d'entrée avec Wc indépendant et placards sur mesure, mène vers la lumineuse pièce de vie de près de 70m², avec cuisine moderne totalement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon avec baies à galandage ouvrant sur la terrasse exposée Sud.

Côté nuit, trois espaces distincts composés tout d'abord: d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et Wc puis de deux chambres, une salle de bain et un Wc indépendant et enfin une quatrième chambre offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau supplémentaire.

Ce bien d'exception dispose également d'une buanderie en arrière cuisine et d'un double garage de près de 35m².

Le jardin clos, sans vis-à-vis, plein Sud, vous permet de profiter pleinement de la piscine autonome chauffée entourée d'une jolie terrasse en bois et de pelouse naturelle.

Sans oublier ses atouts indéniables :
Climatisation réversible programmable et garantie dommage ouvrage.

Vous pouvez réellement poser vos valises en toute quiétude.

Surface : 175 m²
Prix du bien : 938900 €
Prix du bien hors honoraires : 900000 €
Honoraires Ttc : 4.32 % soit 38900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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