Château 21 pièces 570 m²

À propos

Grand manoir en bord de rivière avec maison d'amis et piscine sur grand terrain d'1 hectare

104484MMU33 - Construite à la fin du 19ème siècle, cette élégante propriété dispose de plus de 500 m² habitable sur trois niveaux, avec de hauts plafonds complétés de rosaces, de carrelages anciens et de parquets massifs. Elle s'ouvre sur plusieurs salles de réception au rez-de-chaussée, et comprend 8 grandes chambres sur les 2 étages suivants, dont la plupart sont agrémentées de salles d'eau privées.
À l'extérieur, le jardin paysager s'étire jusqu'à la rivière Dordogne et offre une grande intimité grâce à ses hautes haies. Il accueille une grande maison d'amis/gîte de 150m2, avec 4 chambres et deux salles de bains ainsi dépendance et une piscine chauffée.
Située dans une zone résidentielle proche des commerces et à 25mde Bergerac en voiture, la propriété, après quelques rafraîchissements, pourrait devenir une superbe maison familiale ou à vocation touristique, avec maison d'hôtes et gîte. Il nécessite quelques travaux de rénovation et la plupart des salles de bain doivent etre remplacer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-104484MMU33
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 740 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6990 € et 9510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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