Villa 6 pièces 131 m²

À propos

Villa 6 pièces 131 m²

Sur la commune de Pont-du-Casse, à 3mn de toutes commodités et à 5mn d'Agen, dans un environnement calme avec vue sur les vallons, venez découvrir cette superbe villa de construction récente avec jardin et sous-sol intégral.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes que propose ce bien. Le séjour, tout d'abord, propose toutes les caractéristiques que l'on recherche dans une pièce de vie : 62m2 au sol, luminosité traversante, cuisine américaine toute équipée, poêle à granules et gainable...Un vrai espace de convivialité et de partage privilégié.
En partie nuit, on découvre tout d'abord dune belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un très beau point de vue sur la campagne environnante. On retrouve également trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un Wc indépendant.

Côté technique, la maison est chauffée par le gainable ainsi que le poêle à granules, possède un assainissement individuel par microstation aux normes, est équipée de menuiseries double vitrage ainsi qu'un ballon thermodynamique

Vous bénéficierez également d'un superbe sous-sol de 150m2, aménageable selon votre convenance, idéal pour un artisan.

Enfin, un beau jardin de 1380m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain) avec terrasse ombragée complète ce bien aux prestations recherchée.

Un bien rare sur le marché, idéalement situé, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, l'agence Au Centre De L'immobilier se tient à votre entière disposition par l'intermédiaire de Nadir Madani, Ei, Rsac 424.807.881 au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]

Surface : 131 m²
Prix du bien : 362000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 3.43 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 07/05/2024 06:31:34
• Être proprio 17/05/2024 18:19:17
• Seloger 04/05/2024 20:34:18
• Logic-Immo 15/05/2024 20:33:27
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit