Vente maison 134 m² Pont-De-Chéruy (38230) 360.000 €

À propos

Grande maison familiale située à proximité des commerces et écoles : École à 2 min à pied, Collège à 15 min à pied, Lycée à 25 min à pied, tous commerces à 5 min à pied Tram à 15 min en voiture. Gare Sncf TGV/Aéroport à 20 min en voiture. Lyon/Villeurbanne à 30 min en voiture. Grenoble à 45 min en voiture - Jardin donnant sur un grand espace arboré. Rue d'accès en sens unique limitée à 30km/h. Surface : 160 m² dont 134 m² habitable. Grande maison sur sous-sol complet + 2 étages, 100 m² d'emprise au sol. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salon, 1 séjour/cuisine. Aménagement : Sous-sol de 80 m² avec buanderie, coin bricolage, coin musique isolé, rangements… Rez-de-chaussée surélevé avec une grande pièce Séjour/cuisine donnant sur un balcon + 3 chambres côté jardin, d'environ 10 à 12m² chacune, une salle de bains/WC . Grande hauteur sous plafond (2.80m environ) Étage avec un grand salon (avec poêle à bois), deux chambres et une salle de bains + 1 Wc. Finition : sols en carrelage et parquet bois massif - Extérieur : Espaces parking (2 à 3 voitures) Dépendance avec petit garage pour rangements, + 1 abri de jardin Jardin+ terrasse tout autour de la maison. 2 arbres fruitiers (figuier et pommier) Un puits avec pompe Possibilité de piscine hors-sol. Économies d'Énergies : Maison entièrement isolée par l'extérieur (+ doublage intérieur en étage), chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation. + Ventilation Mécanique Contrôlée. - Double-vitrage sur toutes les fenêtres. Combles isolés avec 30 cm d'isolant. - Volets en bois sur toutes les fenêtres. Bonne inertie thermique (fraicheur conservée au rez de chaussée et sous-sol) - Isolation intérieure entre étages (étages indépendants thermiquement) + isolation phonique renforcée entre étages.

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