298 000 €
Ploumilliau (22300)
Propriété 8 pièces 145 m²
Belle propriété familiale de 140m², 8 pièces, 5 chambres spacieuses et un bureau, sous-sol complet, sur un terrain paysagé entièrement cloturé de 1315m², agrémenté d'une terrasse en bois de 30m².
De solide et sérieuse construction, cette maison, très bien entretenue, offre de beaux volumes et l'avantage d'allier un environnement de campagne à une proximité immédiate du bourg de Ploumilliau, avec ses écoles et ses multiples commerces et services. Au calme, vous êtes à quelques minutes des plages de Saint Michel-en-Grève et de Locquémeau et du centre ville de Lannion.
Rez-de-chaussée :
hall d'entrée 8m²
cuisine équipée et aménagée 11,80m²
séjour : 35m² (salle à manger : 22,50m², salon : 12,50m²)
deux chambres de 12,80m² et 10,60m², avec placard intégré
couloir 4m²
salle d'eau, douche à l'italienne 4,50m²
WC 1,70m²
Vous accédez à l'étage par une porte ouvrant sur un escalier en bois de très bonne facture :
palier 2,50m²
3 chambres de 19m², 20,50m², 13,26m²
espace bureau 6,70m²
2 espaces de grenier sous pente pour rangement 7m² chacun.
Une autre porte dans le hall d'entrée vous mène par un escalier en béton au sous-sol :
Garage 50m² (jusqu'à 3 voitures)
buanderie 23m²
espace de rangement 8m²
Prestation :
Double vitrage PVC
Chauffage électrique radian
Assainissement individuel.
1 portail électrique
1 portail manuel
cabanon de jardin
Une maison familiale, qui a accueilli de nombreux enfants, et qui possède de multiples atouts, dans un environnement calme et une situation géographique idéale, à visiter rapidement !
Votre conseiller Teatime Immo : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac R.S.A.C. Saint Brieuc
Rcp RDM
Surface : 145 m²
Prix du bien : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
298 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 055,17 €/m²
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