749 000 €
Plauzat (63730)
Maison à vendre Plauzat
En exclusivité à 15 min au Sud de Clermont, et à 3 km de l'A75, venez découvrir cette maison aux prestations d'exceptions.
Située dans le bourg, dans un environnement calme et clos de murs sans aucuns vis à vis, elle offre de généreux volumes, plafonds cathédrales, et larges ouvertures, permettant un bain de lumière permanent dans toutes les pièces.
A l'intérieur, en rez-de-chaussée, s'articulent de façon cohérente: une entrée avec vestiaire et Wc, un espace bar, une cave, une buanderie. De l'autre coté ouvrant sur la terrasse, une imposante cuisine équipée, un salon avec cheminée, un espace lecture.
En mezzanine, une bibliothèque et un espace bureau.
Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, une grande salle de bain avec baignoire ilot et douche.
Cette maison conviviale, propose également une salle de cinéma, une piscine et un jacuzzi.
Ses dépendances permettent du stockage ou alors une possibilité d'aménagement supplémentaire. Bien rare.
Référence annonce : 8893-CHANTURGUE
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,05% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 713 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
749 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 340,62 €/m²