Maison 5 pièces 140 m²

375 000 €

Plauzat (63730)

140 m² 140 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Plauzat - 2650 M² De Terrain Avec Maison De 140 M² - Possibilite : Double Habitation - Division Parcellaire - Parcelles Constructibles - Piscinable

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Bienvenue à Plauzat !

Efficity et Laurence Mentenon, votre agence locale experte en estimation en ligne, vous présentent cette charmante maison familiale de 140 m², nichée sur un terrain de 2650 m² divisible en plusieurs lots, permettant des entrées individuelles et offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette maison, répartie sur deux niveaux, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un large garage avec de grandes ouvertures sur l'extérieur vous accueille, ainsi que trois pièces modulables selon vos besoins.

À l'étage, une lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un possible espace buanderie.

Le jardin clôturé et plat offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille et peut même accueillir une piscine. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable.

Idéalement située à seulement 6 minutes à pied du centre de Plauzat, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires.

Merci de Laurence Mentenon par mail pour obtenir plus d'informations ou convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Laurence Mentenon - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°.
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Référence annonce : 151366
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G