Maison 5 pièces 101 m²

À propos

Maison 5 pièces 101 m²

Exclusivité !
Située sur la commune de Plaudren, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Dans un petit lotissement à pied de toutes les commodités et avec un accès direct aux chemins pédestres et forestiers.
Implantée en impasse, cette maison de 2009 bénéficie d'une vie de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte de plus de 40 m² avec une triple exposition, un dégagement, une salle d'eau avec wc et une chambre.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, un wc et une salle de bains.
Attenant à la construction, un garage.
Le tout sur une jolie parcelle d'environ 619 m², entièrement close.
Terrain constructible, extension possible et terrain piscinable.
Assainissement au tout-à-l'égout.

Pour résumer :
-Vie de plain pied
-Quatre chambres dont une au RDC
-Une salle d'eau
-Une salle de bains
-Un garage
-Chauffage électrique et conduit pour y mettre un poêle
-Exposition Sud/ Sud-Ouest
-Terrain clos

Surface : 101 m²
Prix du bien : 274300 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires Ttc : 5.50 % soit 14300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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