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310 000 €
Pithiviers (45300)
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Dans le Loiret, une maison de village, ses dépendances édifiées à flanc d'église et ses jardins au coeur de la vallée de la Rimarde. L'ensemble de la propriété s'étend sur une surface d'environ 1 200 m² et les bâtiments construits au chevet de l'église paroissiale Saint-Brigide, dotée de trois absides du 11e et 12e s., ont été parfaitement restaurés. Située sur les hauteurs du village, l'entrée principale de la maison est perpendiculaire au parvis de l'édifice religieux sur la petite place. Une seconde entrée en un grand portail en bois s'ouvre sur le jardin et tous les bâtiments qui se font face. Ainsi, ce sont une maison d'habitation et une maison d'amis pour une surface habitable totale d'environ 160 m², une grange restaurée et aménagée d'un poêle finlandais d'une surface d'environ 120 m², un atelier et un appentis qui se partagent l'espace.
Remaniée au 19e s. Et édifiée sur des fondations plus anciennes, de plan carré, la maison en pierre apparente jointoyée à la chaux est coiffée d'une toiture à deux pans en tuiles anciennes. Quelques marches en pierre soulignent les deux portes d'entrées vitrées. La façade principale est percées de baies surmontées d'un linteau en bois ou en pierre garnies de fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin.
L'ensemble est cintré par le mur latéral de l'église et des murets en pierre, qui laissent tout de même apparaître des vue sur les vitraux, les chevets, le clocher et la vallée verdoyante. Un haut mur en pierre sépare la propriété de la maison voisine ainsi qu'un mur de dépendance couvert de vigne vierge ou de glycine. L'ensemble des bâtiments s'articule autour de deux jardins arborés, dont un est délimité par les absides. L'horizon sur la vallée de la Rimarde est remarquable.
310 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 974,52 €/m²
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