Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Maison 6 pièces 120 m²

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Exceptionnel, très bien située, au calme, venez découvrir cette lumineuse maison traditionnelle de 120m² habitables avec véranda (17m²), garage attenant de 24m², grenier aménageable (12m² habitables récupérable) le tout sur un terrain exposé ouest de 460m² sans vis à vis !

Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, un salon/séjour de 38m² prolongé par une véranda de 17m², une cuisine attenante de 14m² ouvrable sur le salon, une chambre de 13m², une buanderie transformable en salle d'eau, un wc.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 grandes de 12m² et 13.15m², une salle de bains et un grenier aménageable (12m² habitables récupérables).

La maison profite d'un grand garage de 24m² attenant et d'une cave en sous-sol de 6m² !

Enfin profitez d'un jardin intimiste exposé ouest avec terrasse exposée sud au calme !

Prévoir travaux (électricité, cuisine, salle de bains, décoration etc...).

Honoraires d'agence réduits Prix Hni 362 250€ (soit 350 000e net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.

Pace commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2 2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (Rive Ouest) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'hermitage, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 362250 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 12250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?