Maison mitoyenne de village Orelle Chef Lieu

À propos

En plein centre du Chef Lieu d'Orelle, et à 4 kilomètres seulement de la télécabine desservant les 3 Vallées, venez découvrir cette charmante maison de village.
Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de 3 chambres, d'une mezzanine de 20 m² sous les combles, d'une salle de bains et d'un wc.
Au sous-sol, se trouvent deux pièces qui pourraient servir de salles de jeux pour les enfants, ou autre suivant vos besoins.
Surface habitable : 86 m² (sans les 2 pièces du sous-sol et de la mezzanine).
Sous la maison, se trouvent deux grandes caves voûtées, à aménager selon vos envies.
Un petit jardin de 30 m² vient compléter le tout.
Une parcelle de terrain de 43 m² située à 20m, est aussi incluse avec ce bien.
Toit et menuiseries récents.
Maison éligible aux aides de l'état (MaPrimeRénov, Eco-prêt à taux zéro, Tva a 5,5%) + aux aides du département pour la rénovation énergétique !
Le village d'Orelle est situé à 5 minutes en voiture de la Télécabine desservant les 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Les Ménuires, Val Thorens).
A 10 minutes de la gare de St Michel de Maurienne ou de celle de Modane, à 10 minutes des autoroutes.
Cette annonce référence 207517 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fanny Coste (Ei) immatriculé au Rsac de Chambery (73000) sous le numéro .
Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 487 kWhEP/m²/an
Score Ges : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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