399 000 €
Oberhoffen-sur-Moder (67240)
Maison 5 pièces 174 m²
Oberhoffen-sur-Moder - Dans un quartier calme en seconde ligne,
Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 174m² sur un terrain de 5 ares 60 construite en 2024. Cette dernière est actuellement vendue prête à décorer, mais la mise à disposition clé en main est elle aussi possible. Frais de notaire réduit !
L'espace de vie de 120 m² sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un bel espace de vie avec salon/séjour donnant sur l'espace cuisine. Un accès direct au garage via un cellier, ainsi qu'un Wc complètent ce niveau de plain-pied.
A l'étage, un dégagement desservant les 3 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un toilette suspendu.
Le garage double et la buanderie totalisant une surface de 54 m² sont accessibles directement de la partie habitable. Une grande porte de garage motorisée et un accès direct au jardin complètent l'ensemble.
L'extérieur bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis permettant l'aménagement d'une terrasse et d'un espace détente.
Belles prestations sur l'ensemble de la maison :
- Chauffage au sol,
- Pompe à chaleur,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Triple vitrage et volets motorisés,
- Isolation extérieure 16cm,
- Construction aux normes Rt2012.
Isolation extérieure et crépis en cours de finition.
Prix : 399 000 Euros
Dont Honoraires 3 % Ttc à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 387 378 Euros
Diagnostics en cours.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 387378 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 11622 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
399 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 293,10 €/m²